Dois Terrenos De Esquina Com Prédios Comerciais – Rua Joaquim Martins, 493/495 – Buritizal/sp

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Centro, em Buritizal - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 882.631,2 no primeiro leilão em 09/10/2026 ou R$ 529.578,75 no segundo leilão, previsto para 29/10/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO COMPLETA: IMÓVEL (matrícula nº 7.947): O terreno situado na cidade de Buritizal, desta Comarca, na Rua Joaquim Martins, lado ímpar, esquina da Rua José Vieira, medindo 11,05 m de frente para a primeira via, igual medida no fundo, onde confronta com Iria Pinheiro da Silveira (sucessora de Francisco de Assis Faleiros), por 21,00 metros da frente ao fundo, de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com Paulo Roberto de Azevedo e Clélia Pinheiro Lima, e do lado esquerdo com a Rua José Vieira; terreno localizado na quadra circundada pelas citadas vias e pelas Ruas Washington Luiz e Dr. Gabriel Vilela. Cadastro Municipal nº 28.45.172. IMÓVEL (matrícula nº 7.907): O terreno situado na cidade de Buritizal, desta Comarca, na Rua Joaquim Martins, lado ímpar, medindo 8,70 m de frente para a citada via, igual medida no fundo, onde confronta com Clélia Pinheiro Lima, por 14,00 metros da frente ao fundo, de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da via olha para o imóvel novamente com Clélia Pinheiro Lima, e pelo lado esquerdo com a mesma; distante 11,05 metros da Rua José Vieira, esquina mais próxima, localizado na quadra circundada pelas citadas vias e pelas Ruas Washington Luiz e Dr. Gabriel Vilela. Cadastro Municipal nº 28.45.172. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. BENFEITORIAS (conforme laudo de avaliação, fls. 275): Sobre o terreno da matrícula nº 7.907 existe um prédio comercial com área construída de 121,80 m² e sobre o terreno da matrícula nº 7.947 existe um prédio comercial com área construída de 231,00 m², totalizando 352,80 m² de área construída. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Joaquim Martins, nº 493/495, Buritizal/SP – CEP 14570-007. DADOS DO IMÓVEL Matrículas nº 7.907 e nº 7.947 do CRI de Igarapava/SP Contribuinte nº 28.45.172 (para ambos) VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais) para out/2019 (conf. fls. 275), assim composto: terreno da matrícula nº 7.907 — R$ 75.000,00; terreno da matrícula nº 7.947 — R$ 125.000,00; prédios construídos nos dois terrenos — R$ 400.000,00. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 882.631,21 (oitocentos e oitenta e dois mil, seiscentos e trinta e um reais e vinte e um centavos), atualizado para jul/2026. ÔNUS: Matrícula nº 7.947: R.6, R.7 e R.8 GARANTIA HIPOTECÁRIA E FIDEJUSSÓRIA em favor do BANCO DO BRASIL S/A; AV.9 DISTRIBUIÇÃO da Ação de Execução nº 1001649-77.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco Bradesco S/A); AV.10 PENHORA da Ação de Execução nº 1001376-98.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco Bradesco S/A); AV.11 e AV.16 PENHORA da Ação de Execução nº 1003224-23.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco do Brasil S/A); AV.12 PENHORA exequenda; AV.14 PENHORA da Ação de Execução nº 1001375-16.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco Bradesco S/A); AV.15 PENHORA da Ação de Execução nº 1001649-77.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco Bradesco S/A); Av.17 PENHORA expedida pela 2ª Vara do Foro de Igarapava (proc. 1002514-03.2016.8.26.0242). Matrícula nº 7.907: R.7, R.8 e R.9 GARANTIA HIPOTECÁRIA E FIDEJUSSÓRIA em favor do BANCO DO BRASIL S/A; AV.10 DISTRIBUIÇÃO da Ação de Execução nº 1001649-77.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco Bradesco S/A); AV.11 PENHORA da Ação de Execução nº 1001376-98.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco Bradesco S/A); AV.12 e AV.16 PENHORA da Ação de Execução nº 1003224-23.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco do Brasil S/A); AV.13 PENHORA exequenda; AV.14 PENHORA da Ação de Execução nº 1001375-16.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco Bradesco S/A); AV.15 PENHORA da Ação de Execução nº 1001649-77.2016.8.26.0242 (2ª Vara de Igarapava/SP, Banco Bradesco S/A); Av.17 PENHORA expedida pela 2ª Vara do Foro de Igarapava (proc. 1002514-03.2016.8.26.0242)....