LOTE 02: GALÃO - A.C. 4.218,66M² - ITAPIRA/SP GALPÃO/SÍTIO/IMÓVEIS - SÃO PAULO (GCI)

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Eleutério, em Itapira - São Paulo. 10 vagas de garagem, 4218m² de área privativa. avaliado em R$ 10.711.559, com lance inicial de R$ 10.720.000 no primeiro leilão em 20/10/2026 ou R$ 6.968.000 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026. Aceita parcelamento.1001209-67.2017.8.26.0009 ÁREA CONSTRUÍDA 4.218,66m² Número do Processo: 1001209-67.2017.8.26.0009 Comarca: TJSP (Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo) Foro: Regional da Vila Prudente/SP Vara: 2ª Vara Cível Informações UMA GLEBA DE TERRAS, DESTACADO DE ÁREA MAIOR, LOCALIZADA NO BAIRRO DE ELEUTÉRIO, NESTE MUNICÍPIO E COMARCA, DESIGNADA COMO “LOTE DESMEMBRADO “1”, PLANTA RESPECTIVA, CONTENDO A ÁREA SUPERFICIAL DE 8.405,00M² (OITO MIL E QUATROCENTOS E CINCO METROS QUADRADOS), com as seguintes medidas perimétricas e confrontações: “tem início no ponto 14, localizado no alinhamento da Rua Joaquim Vieira com a divida do lote remanescente; daí segue pela referida Rua por uma distância de 68,80 metros até o ponto 02; daí deflete à direita e segue por uma reta por uma distância de 8,50 metros até o ponto 03; daí deflete à esquerda e segue em reta pelo alinhamento predial por uma distância de 38,50 metros até o ponto 04; daí deflete à direita e segue em reta por uma distância de 5,00 metros até o ponto 05; daí deflete à direita e segue em reta pelo alinhamento divisório por uma distância de 7,80 metros até o ponto 06, confrontando do ponto 02 ao ponto 06 com a praça Ana Vieira; do ponto 06 deflete à esquerda e segue em reta pelo alinhamento divisório por uma distância de 73,25 metros até o ponto 07, situado na margem esquerda do Ribeirão Eleutério, em normal ao KM 46+189,25 metros, confrontando com a propriedade de Joaquim Vieira Filho; do ponto 07 deflete à direita e segue pela margem esquerda do Ribeirão Eleutério por uma distância de 198,00 metros até o ponto 13, locado na divisa do lote remanescente (Código Municipal: 030.019.001), locado à margem do referido Ribeirão; daí deflete à direita e segue em reta por uma distância de 64,00 metros até o ponto inicial 14, confrontando do ponto 13 ao ponto 14 com o lote remanescente (Código Municipal: 030.019.001.000), encerrando assim a descrição dessa gleba”, na qual existem edificações que possuem um total de 1.126,99 metros quadrados. A título de localização o imóvel se situa a 143,64 metros da esquina da Rua Joaquim Vieira com a Avenida Elias Moisés. De acordo com o LAUDO: Possui área total construída de 4.218,66m². Há pelo menos dez vagas descobertas para autos na entrada do imóvel avaliando. Há aproximadamente 10% da área construída distribuída em escritórios, cujas edificações foram erigidas em pavimento duplo, onde estes últimos possuem banheiros masculino e feminino, sendo que existe também refeitório, entrada de energia de alta tensão, sanitários, guaritas, etc. INSCRIÇÃO CADASTRAL nº: 030.019.004.000. MATRÍCULA: 29.089, do CRI de Itapira/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Joaquim Vieira nº 480 - Eleutério - Itapira, SP, CEP 13988-000. UMA GLEBA DE TERRAS, DESTACADO DE ÁREA MAIOR, LOCALIZADA NO BAIRRO DE ELEUTÉRIO, NESTE MUNICÍPIO E COMARCA, DESIGNADA COMO “LOTE DESMEMBRADO “1”, PLANTA RESPECTIVA, CONTENDO A ÁREA SUPERFICIAL DE 8.405,00M² (OITO MIL E QUATROCENTOS E CINCO METROS QUADRADOS), com as seguintes medidas perimétricas e confrontações: “tem início no ponto 14, localizado no alinhamento da Rua Joaquim Vieira com a divida do lote remanescente; daí segue pela referida Rua por uma distância de 68,80 metros até o ponto 02; daí deflete à direita e segue por uma reta por uma distância de 8,50 metros até o ponto 03; daí deflete à esquerda e segue em reta pelo alinhamento predial por uma distância de 38,50 metros até o ponto 04; daí deflete à direita e segue em reta por uma distância de 5,00 metros até o ponto 05; daí deflete à direita e segue em reta pelo alinhamento divisório por uma distância de 7,80 metros até o ponto 06, confrontando do ponto 02 ao ponto 06 com a praça Ana Vieira; do ponto 06 deflete à esquerda e segue em reta pelo alinhamento divisório por uma distância de 73,25 metros até o ponto 07, situado na margem esquerda do Ribeirão Eleutério, em normal ao KM 46+189,25 metros, confrontando com a propriedade de Joaquim Vieira Filho; do ponto 07 deflete à direita e segue pela margem esquerda do Ribeirão Eleutério por uma distância de 198,00 metros até o ponto 13, locado na divisa do lote remanescente (Código Municipal: 030.019.001), locado à margem do referido Ribeirão; daí deflete à direita e segue em reta por uma distância de 64,00 metros até o ponto inicial 14, confrontando do ponto 13 ao ponto 14 com o lote remanescente (Código Municipal: 030.019.001.000), encerrando assim a descrição dessa gleba”, na qual existem edificações que possuem um total de 1.126,99 metros quadrados. A título de localização o imóvel se situa a 143,64 metros da esquina da Rua Joaquim Vieira com a Avenida Elias Moisés. De acordo com o LAUDO: Possui área total construída de 4.218,66m². Há pelo menos dez vagas descobertas para autos na entrada do imóvel avaliando. Há aproximadamente 10% da área construída distribuída em escritórios, cujas edificações foram erigidas em pavimento duplo, onde estes últimos possuem banheiros masculino e feminino, sendo que existe também refeitório, entrada de energia de alta tensão, sanitários, guaritas, etc. INSCRIÇÃO CADASTRAL nº: 030.019.004.000. MATRÍCULA: 29.089, do CRI de Itapira/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Joaquim Vieira nº 480 - Eleutério - Itapira, SP, CEP 13988-000. Baixar documentos do Lote Matrícula Laudo de Avaliação Edital do Leilão Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Rua Joaquim Vieira, 480 - E Itapira - SP...