LOTE 1: Direitos sobre apartamento com 46,465m² - Vila Mangalot SÃO PAULO SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício das Petunias, localizado no bairro Vila Mangalot, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 340.000, com lance inicial de R$ 340.000 no primeiro leilão em 07/08/2026 ou R$ 170.000 no segundo leilão, previsto para 28/08/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: R. RUBENS DE SOUZA ARAÚJO - (COND EDIFÍCIO DAS PETUNIAS), 376, VILA MANGALOT Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 05132000 Processo: 1002249-55.2024.8.26.0004 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE: DIREITOS SOBRE APARTAMENTO COM VAGA NO CONDOMÍNIO VILA DAS FLORES - SP.DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE O APARTAMENTO Nº 41, LOCALIZADO NO 4º ANDAR DO “EDIFÍCIO DAS PETÚNIAS”, BLOCO “C”, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO VILA DAS FLORES, situado à Rua Rubens de Souza Araujo - nº 376, no 43º sudistrito-Jaguará, contendo a área útil de 46,465 m², a área comum (inclusive 01 (UMA) vaga indeterminada na garagem) de 70,244m², a área total de 116,709m², correspondendo-lhe no terreno do condomínio, uma fração ideal de 0,505236%.MATRÍCULA Nº: 89.115 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 123 dos autos. Consta no R.5 ADJUDICAÇÃO ao BANCO DE CRÉDITO NACIONAL S/A (BANCO BCN S/A - AV.7). Consta na AV.8 a incorporação do BANCO BCN S/A ao BANCO BRADESCO S/A.CONTRIBUINTE: 078.416.0205-7DÉBITOS FISCAIS: Conforme AV.4 da matrícula, e em pesquisa realizada em 03/06/2026, constam débitos fiscais no montante de R$ 3.365,62. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 9.739,48, em agosto de 2025 (fls. 208), a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Resta(m) 01 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE APARTAMENTO - SÃO PAULO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...