Apartamento Edifício Habitat - A.U. 193,55m² - A.T. 263,719m² - 2 vagas.
Rua Venezuela, 519 - 14º Andar, Santo André - São Paulo
Metragem do imóvel
193m²
Parcelamento
Aceita
Quartos
4
Banheiros
2
Garagem
2 vagas

Favoritar

Número da matrícula

34.109

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Habitat, em Santo André - São Paulo. 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 193m² de área privativa. avaliado em R$ 1.279.321,1, com lance inicial de R$ 1.279.321,1 no primeiro leilão em 17/09/2026 ou R$ 650.000 no segundo leilão, previsto para 15/10/2026. Aceita parcelamento.Apartamento Edifício Habitat - A.U. 193,55m² - A.T. 263,719m² - 2 vagas. DIREITOS decorrentes do Compromisso de Compra e Venda firmado em 04/agosto/2016 entre a proprietária Marisa Saranz e MY Construtora EIRELLI-EPP e desta, por meio de Instrumento Particular firmado em 29/agosto/2020 (quitado), para o Executado, inerente ao seguinte bem IMÓVEL: O apartamento nº 140, localizado no 14º andar do Edifício Habitat, sito à Rua Venezuela nº 519, na Cidade de Santo André, contendo living com lavabo, hall interno, 04 dormitórios, sendo um com banheiro privativo, um banheiro completo, copa, cozinha, área de serviço, despensa, e WC de empregada. Possui área privativa de 193,55m², área comum de 70,169m², perfazendo uma área total construída de 263,719m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno igual a 0,03125 ou 61,59m², com direito ao uso de dois boxes de garagem, inscrito na Municipalidade local sob nº 05.134.178, objeto da matrícula nº 34.109, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 1.273.330,00 (jun/2026), atualizado para ago/2026 em R$ 1.279.321,12, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de condomínio incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 247.074,66, atualizado até 31/julho/2025. Consta débito de IPTU inerente aos Exercícios de 2025 e 2026. Consta na matrícula do imóvel: Av.01 penhora inerente ao presente feito. 1018826-20.2018.8.26.0554 Leilão Judicial 4ª Vara Cível Santo Andrés 1018826-20.2018.8.26.0554...

Ver Descrição Completa

Leiloeiro

Adva3 Leilões

54 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.279.321,10

Desconto49 %

17/09/2026 09:30 • R$ 1.279.321,1015/10/2026 09:30 • R$ 650.000,00

Lance InicialR$ 1.279.321,10Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 148.350,69
cujo valor da divida é R$148.3...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...