LOTE 001 Direitos Aquisitivos - APARTAMENTO - Und 33-B - Bloco A - Conjunto Habitacional Prof. João
Rua Antônio Rodrigues De Almeida, 436 - Ap 33b, Bloco A, Jardim João Rossi, Ribeirão Preto - São Paulo, Cep 14026-514
Metragem do imóvel
45m²
Parcelamento
Aceita
Quartos
2
Banheiros
1

Favoritar

Número da matrícula

143.869

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Conjunto Habitacional Professor João Rossi, localizado no bairro Jardim João Rossi, em Ribeirão Preto - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 121.080,07 no primeiro leilão em 24/09/2026 ou R$ 72.648,04 no segundo leilão, previsto para 14/10/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Antônio Rodrigues de Almeida, 436- Und 33B - Bloco A Matrícula: 143.869 Processo: 0011181-62.2005.8.26.0506 Vara: 3ª CÍVEL Comarca: Ribeirão Preto/SP Exequente: Aparecida Russomano Albertini Executado: Osmar Jeycic e outros Observações do Lote DIREITOS AQUISITIVOS DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 143.869 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: O apartamento nº 33-B, localizado no 2º andar, do Bloco A, do Conjunto Habitacional Professor João Rossi, situado nesta cidade, na Rua Antonio Rodrigues de Almeida, nº 436, com a área real privativa de 45,36 m² e área real comum de 6,25 m², perfazendo uma área real total de 51,61 m², a qual corresponde à fração ideal de terreno de 1,041666% do terreno todo. Cadastro Municipal nº: 211.559. IMÓVEL com CONTRATO DE FINANCIAMENTO QUITADO. É de responsabilidade do arrematante a regularização do imóvel, bem como o pagamento de eventuais débitos condominiais incidentes sobre o bem, conforme item 10 deste edital. COMPROMISSÁRIO VENDEDOR: COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO - CDHU. COMPROMISSÁRIO COMPRADOR: OSMAR JEYCIC. 1.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 AV.01-143.869: penhora dos autos nº 0011181-62.2005.8.0506. 1.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) dos direitos do imóvel em 28/09/2023: R$106.000,00 (cento seis mil reais). 1.V – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) dos direitos do imóvel atualizada para 07/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 121.080,07 (cento e vinte e um mil oitenta reais e sete centavos). 1.VI – Valor de 60% da avaliação dos direitos do imóvel atualizada para 07/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 72.648,04 (setenta e dois mil seiscentos e quarenta e oito reais e quatro centavos). 1.VII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 121.080,07 (cento e vinte e um mil oitenta reais e sete centavos). 1.VIII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 72.648,04 (setenta e dois mil seiscentos e quarenta e oito reais e quatro centavos). 1.IX – Localização do(s) bem(ns): Rua Antônio Rodrigues de Almeida, nº 436, ap. nº 33B, Bloco A, do Conjunto Habitacional João Rossi, em Ribeirão Preto/SP. 1.X – Depositário(a): Osmar Jeycic. ID290 Localização do Imóvel Endereço: Rua Antônio Rodrigues de Almeida, 436- Und 33B - Bloco A - Jardim João Rossi Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14026-514...

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Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto %

24/09/2026 11:00 • R$ 121.080,0714/10/2026 11:00 • R$ 72.648,04

Lance InicialR$ 121.080,07Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...