Apartamento 41 m² (01 vaga) - Parque Jabaquara - São Paulo - SP
Rua Cruz Das Almas, 301 - 1° Andar, Bloco 5, Parque Jabaquara, São Paulo - São Paulo, Cep 04330-060
Metragem do imóvel
41m²
Imóvel
Ocupado
Quartos
1
Garagem
1 vagas

Favoritar

Número da matrícula

141.533

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Le Corbusier, localizado no bairro Parque Jabaquara, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 323.998,62 no primeiro leilão em 18/09/2026 ou R$ 210.599,1 no segundo leilão, previsto para 13/10/2026.MATRÍCULA Nº 141.533 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento n° 12, localizado no 1° andar do Bloco "5", integrante do empreendimento denominado "LE CORBUSIER" (Projeto Jabaquara 5), situado na Rua Cruz das Almas, n° 301, na Vila Parque Jabaquara, 42° Subdistrito Jabaquara, contendo a área privativa de 41,40m2 e área comum de 21,20m2, com a área total de 62,60m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,3205% no terreno condominial matriculado sob o n° 44.973, com direito a estacionar um único veículo de passeio no estacionamento coletivo descoberto localizado no térreo, em uma de suas vagas, de forma indeterminada. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Consta na Av.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeados depositários os executados. Contribuinte nº 091.035.0234-1 (conf.fls.452). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 27.599,68 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.567,79 (22/07/2026). Consta às fls.31/34 dos autos, contrato de compra e venda firmado entre LUIZ ANTONIO VENARUSSO e sua mulher CATARINA SIZUKO SHIKI (promitentes vendedores) e NEWRON CORREA DA COSTA e sua mulher DÉBORA RITA DA SILVA COSTA (promitentes compradores). Consta às fls.134/137 dos autos, contrato de compra e venda firmado entre COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITAÇÃO DE SÃO PAULO – COHAB/SP (promitente vendedor) e LUIZ ANTONIO VENARUSSO e sua mulher CATARINA SIZUKO SHIKI (promitentes compradores). Consta às fls.286/289 dos autos, acórdão autorizando a penhora direta do imóvel. Débito desta ação no valor de R$ 205.065,23 e débitos da execução nº 0006492-04.2020.8.26.0003 no valor de R$ 316.116,07 (julho/2026). Observação: Cumpre informar que nos autos n° 0006492-04.2020.8.26.0003, está sendo executado débito condominial incidente sobre o mesmo imóvel penhorado e que tem por objeto despesas condominiais de período diverso. ...

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Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto %

18/09/2026 14:00 • R$ 323.998,6213/10/2026 14:00 • R$ 210.599,10

Lance InicialR$ 323.998,62Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...