Parte ideal correspondente a 1/13 de Apartamento comercial OLÍMPIA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Olímpia Park Resort, localizado no bairro Jardim Santa Efigênia, em Olímpia - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 63m² de área privativa. avaliado em R$ 63.936,91, com lance inicial de R$ 63.936,91 no primeiro leilão em 21/09/2026 ou R$ 38.362,14 no segundo leilão, previsto para 13/10/2026. Aceita parcelamento.1000637-91.2022.8.26.0444 Informações Número do Processo: 1000637-91.2022.8.26.0444 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: PILAR DO SUL - SP Vara: VARA ÚNICA Autor: CLAUDIO DIAS DE GOES Réu: SPE OLIMPIA Q27 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A Descrição Localização: Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, Jardim Santa Efigênia, Apartamento nº 914, 9º Andar, Torre C, Condomínio Olímpia Park Resort, Olímpia/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE PILAR DO SUL – SP Nº do processo: 1000637-91.2022.8.26.0444 RQTE: CLAUDIO DIAS DE GOES RQDO: SPE OLIMPIA Q27 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 16/09/2026 a partir das 14:20h, e encerramento no dia 21/09/2026 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 13/10/2026 às 14:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação ou 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação atualizada, caso se trate de bem de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 63.936,91 2º Leilão - Lance mínimo R$ 38.362,14 DESCRIÇÃO: Parte ideal correspondente a 1/13 de um Apartamento comercial (Cota 01 do Apartamento Comercial) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma fração ideal correspondente a 1/13 (um-treze) avos, designada cota 01 (um) do apartamento comercial, com características hoteleiras, sob o nº 914, localizado no 11º Pavimento (9º andar), da Torre “C”, do CONDOMÍNIO “OLÍMPIA PARK RESORT”, que tem sua frente para a Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, no Jardim Santa Efigênia, nesta cidade de Olímpia-SP, constituído de cozinha conjugada com sala de estar, varanda, corredor, banheiro, quarto, suíte (quarto com banheiro) e laje técnica, com uma área privativa de 63,5900 metros quadrados, área comum de 39,3542 metros quadrados, e área total de 102,9442 metros quadrados de área construída, e sua respectiva fração ideal de 0,1279% no terreno. Consta no Laudo Técnico de Avaliação Mercadológica de Imóvel do Evento 347, realizado pelo Perito em 12/03/2026, que o empreendimento hoteleiro localizado no município de Olímpia, em região de forte vocação turística, nas imediações do complexo aquático Thermas dos Laranjais, um dos maiores parques aquáticos da América Latina. O imóvel encontra-se próximo ao Enjoy Olímpia Park Resort e ao Hot Beach Resort (antigo Thermas Park), inserido em área urbana consolidada, com ampla infraestrutura turística e comercial. Nas proximidades há diversos estabelecimentos de apoio ao turismo e serviços, como hotéis, pousadas, restaurantes e comércio em geral, destacando-se o Haragano's Steakhouse e a unidade da rede McDonald 's, além de supermercados e demais facilidades urbanas. A região apresenta fácil acesso pelas principais vias da cidade, sendo caracterizada por intensa atividade turística, elevada circulação de visitantes e grande concentração de empreendimentos hoteleiros e de lazer, fatores que contribuem para a valorização imobiliária local. Apartamento localizado na Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, Jardim Santa Efigênia, Apartamento nº 914, 9º Andar, Torre C, Condomínio Olímpia Park Resort, Olímpia/SP. Imóvel matrícula n° 69.945 do CRI de Olímpia/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 63.936,91 (sessenta e três mil, novecentos e trinta e seis reais e noventa e um centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.01- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Olímpia/SP, em 22/07/2026, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 7.429,54 (sete mil, quatrocentos e vinte e nove reais e cinquenta e quatro centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, Jardim Santa Efigênia, Apartamento nº 914, 9º Andar, Torre C, Condomínio Olímpia Park Resort, Olímpia/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE PILAR DO SUL – SP Nº do processo: 1000637-91.2022.8.26.0444 RQTE: CLAUDIO DIAS DE GOES RQDO: SPE OLIMPIA Q27 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 16/09/2026 a partir das 14:20h, e encerramento no dia 21/09/2026 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 13/10/2026 às 14:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação ou 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação atualizada, caso se trate de bem de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 63.936,91 2º Leilão - Lance mínimo R$ 38.362,14 DESCRIÇÃO: Parte ideal correspondente a 1/13 de um Apartamento comercial (Cota 01 do Apartamento Comercial) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma fração ideal correspondente a 1/13 (um-treze) avos, designada cota 01 (um) do apartamento comercial, com características hoteleiras, sob o nº 914, localizado no 11º Pavimento (9º andar), da Torre “C”, do CONDOMÍNIO “OLÍMPIA PARK RESORT”, que tem sua frente para a Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, no Jardim Santa Efigênia, nesta cidade de Olímpia-SP, constituído de cozinha conjugada com sala de estar, varanda, corredor, banheiro, quarto, suíte (quarto com banheiro) e laje técnica, com uma área privativa de 63,5900 metros quadrados, área comum de 39,3542 metros quadrados, e área total de 102,9442 metros quadrados de área construída, e sua respectiva fração ideal de 0,1279% no terreno. Consta no Laudo Técnico de Avaliação Mercadológica de Imóvel do Evento 347, realizado pelo Perito em 12/03/2026, que o empreendimento hoteleiro localizado no município de Olímpia, em região de forte vocação turística, nas imediações do complexo aquático Thermas dos Laranjais, um dos maiores parques aquáticos da América Latina. O imóvel encontra-se próximo ao Enjoy Olímpia Park Resort e ao Hot Beach Resort (antigo Thermas Park), inserido em área urbana consolidada, com ampla infraestrutura turística e comercial. Nas proximidades há diversos estabelecimentos de apoio ao turismo e serviços, como hotéis, pousadas, restaurantes e comércio em geral, destacando-se o Haragano's Steakhouse e a unidade da rede McDonald 's, além de supermercados e demais facilidades urbanas. A região apresenta fácil acesso pelas principais vias da cidade, sendo caracterizada por intensa atividade turística, elevada circulação de visitantes e grande concentração de empreendimentos hoteleiros e de lazer, fatores que contribuem para a valorização imobiliária local. Apartamento localizado na Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, Jardim Santa Efigênia, Apartamento nº 914, 9º Andar, Torre C, Condomínio Olímpia Park Resort, Olímpia/SP. Imóvel matrícula n° 69.945 do CRI de Olímpia/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 63.936,91 (sessenta e três mil, novecentos e trinta e seis reais e noventa e um centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.01- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Olímpia/SP, em 22/07/2026, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 7.429,54 (sete mil, quatrocentos e vinte e nove reais e cinquenta e quatro centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Informações Número do Processo: 1000637-91.2022.8.26.0444 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: PILAR DO SUL - SP Vara: VARA ÚNICA Autor: CLAUDIO DIAS DE GOES Réu: SPE OLIMPIA Q27 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A Descrição Localização: Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, Jardim Santa Efigênia, Apartamento nº 914, 9º Andar, Torre C, Condomínio Olímpia Park Resort, Olímpia/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE PILAR DO SUL – SP Nº do processo: 1000637-91.2022.8.26.0444 RQTE: CLAUDIO DIAS DE GOES RQDO: SPE OLIMPIA Q27 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 16/09/2026 a partir das 14:20h, e encerramento no dia 21/09/2026 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 13/10/2026 às 14:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação ou 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação atualizada, caso se trate de bem de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 63.936,91 2º Leilão - Lance mínimo R$ 38.362,14 DESCRIÇÃO: Parte ideal correspondente a 1/13 de um Apartamento comercial (Cota 01 do Apartamento Comercial) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma fração ideal correspondente a 1/13 (um-treze) avos, designada cota 01 (um) do apartamento comercial, com características hoteleiras, sob o nº 914, localizado no 11º Pavimento (9º andar), da Torre “C”, do CONDOMÍNIO “OLÍMPIA PARK RESORT”, que tem sua frente para a Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, no Jardim Santa Efigênia, nesta cidade de Olímpia-SP, constituído de cozinha conjugada com sala de estar, varanda, corredor, banheiro, quarto, suíte (quarto com banheiro) e laje técnica, com uma área privativa de 63,5900 metros quadrados, área comum de 39,3542 metros quadrados, e área total de 102,9442 metros quadrados de área construída, e sua respectiva fração ideal de 0,1279% no terreno. Consta no Laudo Técnico de Avaliação Mercadológica de Imóvel do Evento 347, realizado pelo Perito em 12/03/2026, que o empreendimento hoteleiro localizado no município de Olímpia, em região de forte vocação turística, nas imediações do complexo aquático Thermas dos Laranjais, um dos maiores parques aquáticos da América Latina. O imóvel encontra-se próximo ao Enjoy Olímpia Park Resort e ao Hot Beach Resort (antigo Thermas Park), inserido em área urbana consolidada, com ampla infraestrutura turística e comercial. Nas proximidades há diversos estabelecimentos de apoio ao turismo e serviços, como hotéis, pousadas, restaurantes e comércio em geral, destacando-se o Haragano's Steakhouse e a unidade da rede McDonald 's, além de supermercados e demais facilidades urbanas. A região apresenta fácil acesso pelas principais vias da cidade, sendo caracterizada por intensa atividade turística, elevada circulação de visitantes e grande concentração de empreendimentos hoteleiros e de lazer, fatores que contribuem para a valorização imobiliária local. Apartamento localizado na Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, Jardim Santa Efigênia, Apartamento nº 914, 9º Andar, Torre C, Condomínio Olímpia Park Resort, Olímpia/SP. Imóvel matrícula n° 69.945 do CRI de Olímpia/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 63.936,91 (sessenta e três mil, novecentos e trinta e seis reais e noventa e um centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.01- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Olímpia/SP, em 22/07/2026, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 7.429,54 (sete mil, quatrocentos e vinte e nove reais e cinquenta e quatro centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Avenida Aurora Forti Neves, nº 1.030, Jardim Santa Efigênia, Apartamento nº 914, 9º Andar, Torre C, Condomínio Olímpia Park Resort, Olímpia/SP., Olímpia - SP...