Lote 1 - SP - Barretos - Jardim Europa | Terreno / Lote - 200m²

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Europa, em Barretos - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 159.194, com lance inicial de R$ 159.194,23 no primeiro leilão em 24/08/2026 ou R$ 310.756,12 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026.INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Imóvel urbano – terreno residencial (alienação fiduciária, Lei 9.514/97). Área total: 200,00 m². Descrição: Terreno urbano sem benfeitorias, uso residencial, sob nº 24 da Quadra 5 do Loteamento Residencial e Comercial Jardim Europa, distante 43,05 m da esquina da Avenida Edith Toledo Scannavino. Localização: Rua JE-22 (atual Rua José Valter dal Moro), entre Avenida JE-7 (atual Avenida Leonor de Souza Santos) e Avenida JE-5 (atual Avenida Edith Toledo Scannavino), quadra complementada pela Rua JE-24 (atual Rua Joaquim Ferreira Soares), Barretos/SP. Observação: A desocupação, se necessária, corre por conta do adquirente (art. 30, Lei 9.514/97). Matrícula: nº 68.632 – RGI de Barretos/SP. Inscrição/Cadastro Municipal nº: 413008032001. Credora fiduciária: Skaf Urbanização e Participação Ltda. (CNPJ 61.544.318/0001-28). RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA Não constam no edital dados adicionais sobre potencial econômico ou características da região. Trata-se de terreno urbano sem benfeitorias, inserido em loteamento residencial e comercial (Jardim Europa), no município de Barretos/SP. VALOR DE AVALIAÇÃO / LANCES Valor do lance para o 1º Leilão: R$ 159.194,24 (correspondente ao valor de avaliação, nos termos do art. 27, §1º, da Lei 9.514/97). Valor do lance para o 2º Leilão: R$ 310.756,12. DÉBITOS Débitos de condomínio e IPTU: de responsabilidade do credor fiduciário até a data da arrematação. Dívida do devedor fiduciante (para fins de exercício de preferência): não quantificada no edital — o valor equivale à dívida, acrescida de encargos, despesas e demais valores legais. DATAS DOS LEILÕES 1º Leilão: início em 24/08/2026, às 14h00, com encerramento em 24/08/2026, às 23h59. 2º Leilão: em caso de ausência de licitantes no 1º, prossegue de forma ininterrupta e se encerra em 25/08/2026, às 14h15. Horário oficial de Brasília. OUTRAS DISPOSIÇÕES Contato: contato@globoleiloes.com.br | (11) 4020-1694 | www.globoleiloes.com.br . Leiloeiro: Paulo Francisco Antônio Casale Lauro (JUCESP nº 842). Endereço da Gestora: Avenida Paulista, nº 1.079, 7º e 8º andar, Bela Vista, São Paulo/SP – CEP: 01311-200....