Ap. 501, Bloco 03, Conjunto Residencial Esplanada, Av. Gisele Constantino, 31, Votorantim/SP - Imóvel descrito na Matrícula 94.159 do 1º CRI de Votorantim/SP - Massa Falida Ecora

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Conjunto Residencial Esplanada, em Votorantim - São Paulo. 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 59m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 239.000 no primeiro leilão em 11/09/2026 ou R$ 119.500 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026.Ap. 501, Bloco 03, Conjunto Residencial Esplanada, Av. Gisele Constantino, 31, Votorantim/SP - Imóvel descrito na Matrícula 94.159 do 1º CRI de Votorantim/SP - Massa Falida Ecora Lote 05: APARTAMENTO Nº 501, DO BLOCO 03, COM ÁREA EXCLUSIVA DE 59,1475M2, COM DIREITO AO USO DE 01 VAGA DE GARAGEM, LOCALIZADO NO CONJUNTO RESIDENCIAL ESPLANADA, AV. GISELE CONSTANTINO, 31, VOTORANTIM/SP. Endereço: Av. Gisele Constantino, 31, Votorantim/SP. Registro Imobiliário: Matrícula 94.159 do 1º CRI de Votorantim/SP. Há certidão desatualizada do imóvel anexada ao laudo de avaliação. Cabe aos interessados, querendo, obterem certidão atualizada do imóvel. Descrição no Registro Imobiliário: O imóvel encontra-se assim descrita na matrícula 94.159 do 1º Registro de Imóveis de Votorantim/SP: apartamento sob o n.º 501, localizado no 5º andar, do Bloco n.º 03, parte integrante do CONJUNTO RESIDENCIAL ESPLANADA, situado à Avenida Gisele Constantino, n.º 31, contendo três (03) dormitórios, sala de estar/jantar conjugadas, circulação, cozinha, área de serviço e banheiro, com uma área útil ou privativa de 59,1475 m², uma área comum de 11,0925 m², perfazendo uma área total de 70,24 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,248139% no terreno onde está construído o conjunto, bem como coube a cada um deles o direito à guarda e estacionamento de um automóvel de passeio, de pequeno ou médio porte, em lugar indeterminado, nas vagas existentes no conjunto. Confronta pela frente com o hall de circulação do andar, que dá para os elevadores; pelo lado direito, com o estacionamento de veículos; pelo lado esquerdo, com o apartamento de final 2, do mesmo andar; pelos fundos, com a área de circulação que dá para o estacionamento de veículos. Observações: O imóvel será entregue no estado em que se encontra, sem garantia. Venda ad corpus, sendo as medidas informadas meramente enunciativas. Pode haver diferenças na área, o que em hipótese alguma invalidará a venda. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem o bem (caso esteja desocupado) e consultarem os órgãos competentes, inclusive para verificar eventuais restrições de uso. Também deverá consultar o condomínio, para ter ciência da convenção e regimento interno, especialmente, mas não somente, quanto às regras para o uso da vaga no estacionamento. Ocupação: O imóvel encontra-se DESOCUPADO. Maiores Informações: Maiores informações podem ser obtidas no laudo juntado no mov. 27674 dos autos de falência, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronleiloes.com.br, não podendo ser alegado desconhecimento das informações contidas no referido laudo. As fotos constantes no laudo, no material publicitário e/ou no site do leiloeiro devem ser consideradas meramente ilustrativas, cabendo aos interessados, antes do leilão, verificarem a atual condição do bem, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Avaliação: Valor de Avaliação (jun/25): R$ 227.000,00. Valor atualizado da Avaliação (jun/26): R$ 239.000,00. LANCE INICIAL: Lance Inicial na Primeira Praça (valor atualizado da avaliação): R$ 239.000,00. Lance Inicial na Segunda Praça (50% do valor atualizado da avaliação): R$ 119.500,00 000136.96.2006.8.16.0185 Massa Falida Ecora S/A Massa Falida Ecora S/A 2ª Vara Estadual Empresarial, de Falências do PR. 000136.96.2006.8.16.0185...