Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Rancho Grande, em Itu - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 270.368,25, com lance inicial de R$ 270.368,25 no primeiro leilão em 21/09/2026 ou R$ 162.220,95 no segundo leilão, previsto para 12/10/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Itu/SP Endereço: Rua 01, Lote n.º 02 da Quadra n.º 03- Lot. Jardim Rancho Grande Matrícula: Matrícula nº 18.420 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP Descrição: “PARTE IDEAL DE 50% (CINQUENTA POR CENTO) do Imóvel matriculado sob o nº 18.420 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP, referente a um terreno urbano, sem benfeitorias, situado na Rua 01 do Lote n.º 02 da Quadra n.º 03 do loteamento denominado Jardim Rancho Grande na cidade de Itu/SP, medindo 10,00m de frente por 25,00m da frente aos fundos, com área de 250,00m²”. Cadastro Municipal nº 0009-0022-0002. Processo: 1000320-29.2015.8.26.0286 Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Itu Exequente: FERNANDO DONIZETI DE OLIVEIRA Executado: ROSA ANDRADE MALACHOSKI Observações do Lote ÔNUS: Consta às fls. 317 dos autos em epígrafe PENHORA da parte ideal de 50% (cinquenta por cento) do Imóvel matriculado sob o nº 18.420 do CRI de Itu/SP. Consta às fls. 744/750, débito perante o Município de Itu/SP no importe de R$ 9.884,12 (nove mil e oitocentos e oitenta e quatro reais e doze centavos), em 07/03/2025. Consta na Av. 05 a PENHORA do imóvel objeto desta matrícula, pertencente a NORIVAL MALACHOSKI e ROSA ANDRADE MALACHOSKI, para garantia da execução no valor de R$ 52.759,87, nos autos de Execução Civil - Número de Ordem 1001626-67.2014, que LUIZ GLICERIO SILVEIRA FERRARI (CPF n° 840.317.788-72) move contra NORIVAL MALACHOSKI (CPF n° 005.505.478-19), MALACHOSKI & CIA LTDA - ME (CNPJ/MF n° 01.588.530/0001-65), e ROSA ANDRADE MALACHOSKI (CPF n° 272.044.608-47). Observação: Os embargos de terceiro nº 1005744-37.2024.8.26.0286, ajuizados pelo cônjuge da executada foram julgados improcedentes, sendo que houve o trânsito em julgado da decisão (fls. 777/785) Localização do Imóvel Endereço: Rua 01, Lote n.º 02 da Quadra n.º 03- Lot. Jardim Rancho Grande Cidade: Itu / SP...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

61 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 270.368,25

Desconto40 %

21/09/2026 11:00 • R$ 270.368,2512/10/2026 11:00 • R$ 162.220,95

Lance InicialR$ 270.368,25Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 9.884,12
Consta às fls. 744/750, débito...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...