LOTE 001 Direitos sobre Apartamento no Cond. Residencial Parque Ilha do Sol em Itu/SP
Avenida Caetano Ruggieri, 640 - 2º Pavimento, Bloco 37, Cruz Das Almas, Itu - São Paulo, Cep 13309-710
Metragem do imóvel
46m²
Garagem
1 vagas

Favoritar

Número da matrícula

95.807

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Parque Ilha do Sol, localizado no bairro Cruz das Almas, em Itu - São Paulo. 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 245.379,98, com lance inicial de R$ 245.379,98 no primeiro leilão em 24/09/2026 ou R$ 147.227,98 no segundo leilão, previsto para 14/10/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Itu/SP Endereço: Avenida Caetano Ruggieri, 5232 Matrícula: MATRÍCULA: nº 95.807 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Itu/SP. Descrição: “DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO Nº 302, localizado no 2º pavimento do Bloco 37 do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE ILHA DO SOL”, situado à Avenida Caetano Ruggieri nº 640, Bairro Cruz das Almas, nesta cidade, possuindo as seguintes áreas: área privativa – 46,59m², área correspondente à vaga de garagem – 12,00m², área comum de divisão proporcional – 42,791m², perfazendo um total de 101,381m², ocupando uma fração ideal no terreno de 0,001376008, cabendo-lhe ainda o direito ao uso da vaga de garagem nº 652, localizada no estacionamento coletivo do edifício.” Cadastro Municipal nº 08.0074.00.0007.586. Processo: 1010060-69.2019.8.26.0286 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Itu Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE ILHA DO SOL Executado: ESPÓLIO DE JOEL SILVESTRE DA SILVA, M. .C. S. DA S., D. L. DA S., B. R. DA S., todos representados por MAYARA CRISTINA SANTOS DA SILVA Observações do Lote OBSERVAÇÃO¹: Todas as providências e custas relacionadas a desocupação do imóvel (seja do antigo proprietário ou de eventual inquilino ou de eventual ocupante), serão providenciadas e arcadas exclusivamente pelo arrematante. Observação²: Consta no EVENTO 383 e EVENTO 385, débito de IPTU no importe de R$ 6.608,79 (seis mil, seiscentos e oito reais e setenta e nove centavos), em 05/2026. Não foi possível a consulta a débitos fiscais atualizados, cabendo ao arrematante a responsabilidade de buscá-los junto aos órgãos competentes. Observação³: Consta no EVENTO 365 e EVENTO 367, o Cumprimento de Sentença nº 0001457-14.2025.8.26.0286, a existência de dívida condominial incidente sobre o apartamento nº 302, bloco 37, referente aos períodos de 10/04/2023 a 10/07/2024; 10/09/2024; e de 10/11/2024 a 10/11/2025, conforme boletos das taxas condominiais juntados aos autos em referência. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Caetano Ruggieri, 5232 - Parque das Indústrias Cidade: Itu / SP - CEP: 13309-710...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de AvaliaçãoR$ 245.379,98

Desconto40 %

24/09/2026 07:00 • R$ 245.379,9814/10/2026 07:00 • R$ 147.227,98

Lance InicialR$ 245.379,98Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 12.000,00
o Cumprimento de Sentença nº 0...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 741,53
ÔNUS: Consta na Av. 01 alienaç...

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AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...