LOTE 001 SALA Nº 1.011 - EDF. OVIÊDO TEIXEIRA - ARACAJU

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edf Oviedo Teixeira, localizado no bairro Centro, em Aracaju - Sergipe. 33m² de área privativa. avaliado em R$ 80.000, com lance inicial de R$ 80.000 no primeiro leilão em 03/09/2026 ou R$ 40.000 no segundo leilão, previsto para 17/09/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida Rio Branco, 186- Sala n. 1011, do Edf. Oviedo Teixeira Matrícula: N. 8538 no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Sala n. 1011, do Edf. Oviedo Teixeira, à Av. Rio Branco, n. 186, no bairro Centro, em Aracaju/SE. Matrícula n. 8538, de 04/01/1982, Ficha: 00001, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 201710200172 Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Genisson dos Santos, Geraldo dos Santos, Geraldo dos Santos Filho, Jose Gilvan dos Santos e Maria Antonia Santos Executado: Paulo Roberto Carlos Soares Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU - Inscrição cadastral nº. 01-01-055-0125-01-316 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se subrogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de taxas de condomínio anteriores à arrematação se subrogarão no produto da venda. c.3) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (Av.7) A alienação fiduciária está averbada sob o n. 7, na Matrícula nº 8538, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Entendimento do Juízo: Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.4) Dívida de foro, laudêmio e outros junto a SPU – RIP n. 3105 0005973-61 Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, os débitos de foro e laudêmio se sub-rogarão no produto da arrematação em caso de venda. c.5) imóvel inserido em área de terreno de marinha De acordo com a certidão de inteiro teor de matrícula do imóvel, este está situado em terreno de marinha, nos termos do Art. 3º, Lei nº. 9.760/46. c.6) Penhora da(o) 2ª Vara Cível de Aracaju (R.8) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201710200172, que tramitam na(o) 2ª Vara Cível de Aracaju (TJSE Localização do Imóvel Endereço: Avenida Rio Branco, 186- Sala n. 1011, do Edf. Oviedo Teixeira - Centro Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49010-910...