Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Apaco, em São Luís - Maranhão. 4 quartos, 4 banheiros, 179m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 150.000 no primeiro leilão em 26/08/2026 . Aceita parcelamento.Casa na Vila Apaco em São Luís/MACASA nº 10-A, construída em terreno próprio sob o endereço: Rua Moacy Torres, Quadra 10, Bairro Apaco, nesta cidade de São Luís/MA, com as seguintes dimensões, limites e áreas: Inicia-se a descrição deste perímetro no ponto P-01, de coordenadas N 9.713.893,29m e E 588.559,29m; deste segue confrontando com a Rua Moacy Torres, com azimute de 94°19’50,91” por uma distância de 10,20m, até o ponto P-02, de coordenadas N 9.713.892,52m e E 588.569,46m; deste segue confrontando com a propriedade de nº 10, com azimute de 173°07’57,71” por uma distância de 52,99m, até o ponto P-03, de coordenadas N 9.713.839,91m e E 530.575,79m; deste segue confrontando com a propriedade de TERCEIROS, com azimute de 291°02’22,76” por uma distância de 10,00m, até o ponto P-04, de coordenadas N 713.843,50m e E 588.566,46m; deste segue confrontando com a propriedade de TERCEIROS, com azimute de 351°48’05,24” por uma distância de 50,31m, até o ponto p-01, onde teve início essa descrição. O mesmo possui área construída de 179,05 m² em alvenaria e área total de 484,59 m² e perímetro 123,49m. Composto por: 01 sala de estar, 01 sala de jantar, 01 quarto, 01 cozinha, 01 banheiro, 02 varandas, 03 suítes, 01 despensa e 01 depósito. Matrícula nº 89.913 do 2º Registro de Imóveis de São Luís/MA. OBSERVAÇÕES:- Eventuais débitos de Condomínio e IPTU até a data do leilão ficarão a cargo do VENDEDOR.- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.- Imóvel ocupado, desocupação por conta do ARREMATANTE e em virtude da mesma, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

26/08/2026 12:00 • R$ 150.000,00

Lance InicialR$ 150.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 206.142,12
Saldo Devedor R$ 206.142,13...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...