Um terreno fechado por cercas de arame com benfeitorias denominado Sitio/Haras Monte Alegre, com a área de 70,18 ha., ou vinte e nove (29) alqueires, mais ou menos, ou a área exata que se contiver, situado no Bairro dos Silvas ou Baltazar,

Descrição do imóvel

Area Rural , localizado no bairro Bairro dos Silvas Ou Baltazar, em Conchas - São Paulo. 70m² de área privativa. avaliado em R$ 13.446.974, com lance inicial de R$ 13.446.974 no primeiro leilão em 21/10/2026 ou R$ 8.068.184,5 no segundo leilão, previsto para 11/11/2026. Aceita parcelamento.0005509-06.2024.8.26.0604 ÁREA DO TERRENO 1.698.356,00m² Informações Ônus ÔNUS: Consta na averbação nº 10 da referida matrícula imobiliária, nos termos do Mandado Judicial de 31/07/2020, emitido nos autos da Ação Civil de Procedimento Comum – Defeito, Nulidade ou Anulação nº 1004760-11.2020.8.26.0604 da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Sumaré, movida por Itaú Unibanco S/A em face de Eduarda Aparecida Puga e outros foi decretada a indisponibilidade do imóvel objeto desta matricula, nos termos do item 405.1 do Capitulo XX, Tomo II, das Normas de Serviços da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo; Consta na averbação nº 12 da referida matrícula imobiliária, certidão da penhora expedida em 27 de julho de 2022, extraída dos autos de execução civil, processo nº 1006126-85.2020.8.26.0604, da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Sumaré, promovida por Itaú Unibanco S/A em face de Lourenço Miguel Puga e sua esposa Vanda Aparecida Carrara Puga procedeu-se a penhora do imóvel objeto da matrícula de propriedade dos executados. Conforme processo 1004760-11.2020.8.26.0604, para garantia do pagamento da dívida de R$ 6.255.121,00, ficando nomeado como fiel depositário Lourenço Miguel Puga; Consta na averbação nº 13 da referida matrícula imobiliária, por ofício protocolado sob nº 202405.2814.03357434-1ª-630 foi decretada a indisponibilidade dos bens de Vanda Aparecida Carrara Puga, enviada por meio eletrônico pela Central Nacional de Indisponibilidade, nos autos do processo nº 10009309820225020373, do Tribunal do Trabalho da 2ª Região de São Paulo; Consta na averbação nº 14 da referida matrícula imobiliária, por ofício protocolado sob nº 202405.2814.03357434-IA-630 foi decretada a indisponibilidade dos bens de Lourenço Miguel Puga, enviada por meio eletrônico pela Central Nacional de Indisponibilidade, nos autos do processo nº 10009309820225020373, do Tribunal do Trabalho da 2ª Região de São Paulo. Número do Processo: 0005509-06.2024.8.26.0604 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Sumaré Vara: 2ª Vara Cível Autor: Itaú Unibanco S/A Réu: Lourenço Miguel Puga e outros Descrição BEM IMÓVEL: Um terreno fechado por cercas de arame denominado Sitio Monte Alegre, com a área de 70,18 ha., ou vinte e nove (29) alqueires, mais ou menos, ou a área exata que se contiver, situado no Bairro dos “Silvas” ou “Baltazar”, deste município e comarca de Conchas, contendo duas casas de morada, de tijolos e cobertas com telhas, um depósito de tijolos, coberto com telhas, um galpão de madeira, coberto com telhas, um barracão de madeiras, coberto com telhas, anexa a um paiol, um cômodo de madeira, coberto com telhas, dois piquetes de arame, de construção mista, pau a pique e arame, e outras pequenas benfeitorias, dentro das seguintes divisas e confrontações: de um lado, com a Estrada Municipal Pereiras-Conchas; de outro, pelo Ribeirão de Conchas, com Sérgio Augusto da Silva Barros; de outro, com Joana Paladini Tomazela, viúva de Agostinho Tomazela; e de outro lado, finalmente, com João Parise; cadastrado no INCRA sob nº 629.081.003.727-0, área 70,1, nº de módulos 2,52, fração mínima de parcelamento 15,0, ano de 1976. Matrícula imobiliária nº 798 do Cartório de Registro de Imóveis de Conchas/SP. OUTRAS INFORMAÇÕES E CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 1) O imóvel avaliando trata-se de uma propriedade de pequeno/médio porte destinada à pecuária, com pastagens ocupando mais de 80% da área do imóvel; também possui parte comercial destinada ao Setor de Eventos Artísticos com instalações destinadas para tal (em função do alto investimento destinado às instalações voltadas ao Setor de Eventos o imóvel pode ser considerado como tendo baixa liquidez - ver item Diagnóstico de Mercado); o restante da propriedade é ocupada por reserva legal + APP; 2) A propriedade tem acessibilidade direta através da Estrada Municipal dos Imigrantes (estrada de terra). Roteiro de Acesso, Saindo do perímetro urbano de Pereiras / SP sentido Conchas / SP pela rodovia estadual pavimentada SP-143 Rodovia Floriano Camargo Barros e seguir por 350,00 metros e virar à esquerda em estrada municipal de terra Estrada dos Tangarys e seguir por 360,00 metros e virar à direita em estrada municipal de terra (Estrada dos Imigrantes Italianos) e percorrer por 1,22 km até a entrada do Sitio Monte Alegre do lado direito; 3) o Bioma local é parte Mata Atlântica e parte Cerrado; imóvel sem passivo ambiental, pois de acordo com a legislação vigente, amparado pelo artigo 67 da Lei Federal 12.651 de 25.05.2012, cujo texto explicita que, para imóveis com até 4,00 módulos fiscais (1 módulo fiscal = 30,00 hectares para o presente caso) a área ocupada por vegetação nativa existente em 22.07.2008, constituirá a Reserva Legal da propriedade); 4) o imóvel se encontra Georreferenciado e sua poligonal está cadastrada no SIGEF, porém ainda não está averbada na matrícula; há uma diferença entre a área descrita na matrícula (70,1800 hectares) e a área cadastrada no SIGEF (68,5109 HECTARES); para efeito de cálculo adotamos a área descrita no SIGEF; pela transcrição das coordenadas extraídas "in loco" para o GOOGLE EARTH foi possível identificar a área matriculada; as coordenadas revelaram que a área vistoriada é compatível com os limites do imóvel e com o GEO apresentado pelo proprietário e representa a área existente no local; relatamos que os pontos vistoriados foram aqueles em que o proprietário permitiu que fotografássemos; foram restringidas fotos internas das benfeitorias; 5) no corpo do laudo encontram-se os mapas com os Assentamentos Rurais, Áreas Indígenas, Processos Minerários, Áreas Embargadas, Áreas de Unidades de Conservação e Áreas de Quilombolas próximos do avaliando; há um processo minerário incidente sobre a matrícula, porém na data da vistoria não observamos nenhuma atividade relativa a este processo (ver item específico no corpo do Laudo); 6) o CAR encontra-se sob análise; 7) não foram analisados outros aspectos jurídicos da documentação Situação Ambiental: Imóvel sem passivo ambiental, pois de acordo com a legislação vigente, amparado pelo artigo 67 da lei Federal 12.651 de 25.05.2012, cujo texto explicita que, para imóveis com até 4,00 módulos fiscais (1 módulo fiscal = 30,00 hectares para o presente caso) a área ocupada por vegetação nativa existente em 22.07.2008, constituirá a Reserva Legal da propriedade); Roteiro de Acesso: Saindo do perímetro urbano de Pereiras / SP sentido Conchas / SP pela rodovia estadual pavimentada SP-143 Rodovia Floriano Camargo de Barros e seguir por 350,00 metros e virar à esquerda em estrada municipal de terra Estrada dos Tangarys e seguir por 360,00 metros e virar à direita em estrada municipal de terra (Estrada dos Imigrantes Italianos) e percorrer por 1,22 km até a entrada do Sitio Monte Alegre do lado direito. Viabilidade de Circulação: O acesso ao imóvel é muito bom, feito por rodovia estadual pavimentada (SP-143) e estradas municipais de terra (Est. dos Tangarys e Est. dos Imigrantes Italianos), bem conservadas e transitáveis o ano todo. Benfeitorias Reprodutivas: 56,70 ha de pastagens em produção, formadas com capim brachiária spp, em regular estado e com pouca concorrência de invasoras; Benfeitorias Não Reprodutivas: Além das benfeitorias consideradas úteis, como energia elétrica, estradas internas e cercas divisórias, foram observadas edificações necessárias e funcionais em uso e com valor comercial, a saber: 4 Casas de Funcionários e 6 baias com aproximadamente 970,00 m² de área total, construída com alvenaria de tijolos, piso cimentado e estrutura de madeira com telhas cerâmicas, em precário estado de conservação. 1 Barracão com 7 apartamentos para hospedagem, baias, camarins e palco de show com arquibancada, com aproximadamente 6.850,00 m² de área total, construído com alvenaria de tijolos, piso de terra na área coberta, cimentado na área da arquibancada e palco, e porcelanato nos apartamentos e camarins, estruturas de concreto e metálicas, cobertura de telhas metálicas, em bom estado de conservação. 1 Igreja com aproximadamente 270,00 m², construída com alvenaria de tijolos, piso cerâmico e estrutura metálica com telhas metálicas, em bom estado de conservação. 1 represa; Coordenadas Geográficas: - Latitude Sul: 23° 3’ 4” - Longitude Oeste: 47° 59' 3" BEM IMÓVEL: Um terreno fechado por cercas de arame denominado Sitio Monte Alegre, com a área de 70,18 ha., ou vinte e nove (29) alqueires, mais ou menos, ou a área exata que se contiver, situado no Bairro dos “Silvas” ou “Baltazar”, deste município e comarca de Conchas, contendo duas casas de morada, de tijolos e cobertas com telhas, um depósito de tijolos, coberto com telhas, um galpão de madeira, coberto com telhas, um barracão de madeiras, coberto com telhas, anexa a um paiol, um cômodo de madeira, coberto com telhas, dois piquetes de arame, de construção mista, pau a pique e arame, e outras pequenas benfeitorias, dentro das seguintes divisas e confrontações: de um lado, com a Estrada Municipal Pereiras-Conchas; de outro, pelo Ribeirão de Conchas, com Sérgio Augusto da Silva Barros; de outro, com Joana Paladini Tomazela, viúva de Agostinho Tomazela; e de outro lado, finalmente, com João Parise; cadastrado no INCRA sob nº 629.081.003.727-0, área 70,1, nº de módulos 2,52, fração mínima de parcelamento 15,0, ano de 1976. Matrícula imobiliária nº 798 do Cartório de Registro de Imóveis de Conchas/SP. OUTRAS INFORMAÇÕES E CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 1) O imóvel avaliando trata-se de uma propriedade de pequeno/médio porte destinada à pecuária, com pastagens ocupando mais de 80% da área do imóvel; também possui parte comercial destinada ao Setor de Eventos Artísticos com instalações destinadas para tal (em função do alto investimento destinado às instalações voltadas ao Setor de Eventos o imóvel pode ser considerado como tendo baixa liquidez - ver item Diagnóstico de Mercado); o restante da propriedade é ocupada por reserva legal + APP; 2) A propriedade tem acessibilidade direta através da Estrada Municipal dos Imigrantes (estrada de terra). Roteiro de Acesso, Saindo do perímetro urbano de Pereiras / SP sentido Conchas / SP pela rodovia estadual pavimentada SP-143 Rodovia Floriano Camargo Barros e seguir por 350,00 metros e virar à esquerda em estrada municipal de terra Estrada dos Tangarys e seguir por 360,00 metros e virar à direita em estrada municipal de terra (Estrada dos Imigrantes Italianos) e percorrer por 1,22 km até a entrada do Sitio Monte Alegre do lado direito; 3) o Bioma local é parte Mata Atlântica e parte Cerrado; imóvel sem passivo ambiental, pois de acordo com a legislação vigente, amparado pelo artigo 67 da Lei Federal 12.651 de 25.05.2012, cujo texto explicita que, para imóveis com até 4,00 módulos fiscais (1 módulo fiscal = 30,00 hectares para o presente caso) a área ocupada por vegetação nativa existente em 22.07.2008, constituirá a Reserva Legal da propriedade); 4) o imóvel se encontra Georreferenciado e sua poligonal está cadastrada no SIGEF, porém ainda não está averbada na matrícula; há uma diferença entre a área descrita na matrícula (70,1800 hectares) e a área cadastrada no SIGEF (68,5109 HECTARES); para efeito de cálculo adotamos a área descrita no SIGEF; pela transcrição das coordenadas extraídas "in loco" para o GOOGLE EARTH foi possível identificar a área matriculada; as coordenadas revelaram que a área vistoriada é compatível com os limites do imóvel e com o GEO apresentado pelo proprietário e representa a área existente no local; relatamos que os pontos vistoriados foram aqueles em que o proprietário permitiu que fotografássemos; foram restringidas fotos internas das benfeitorias; 5) no corpo do laudo encontram-se os mapas com os Assentamentos Rurais, Áreas Indígenas, Processos Minerários, Áreas Embargadas, Áreas de Unidades de Conservação e Áreas de Quilombolas próximos do avaliando; há um processo minerário incidente sobre a matrícula, porém na data da vistoria não observamos nenhuma atividade relativa a este processo (ver item específico no corpo do Laudo); 6) o CAR encontra-se sob análise; 7) não foram analisados outros aspectos jurídicos da documentação Situação Ambiental: Imóvel sem passivo ambiental, pois de acordo com a legislação vigente, amparado pelo artigo 67 da lei Federal 12.651 de 25.05.2012, cujo texto explicita que, para imóveis com até 4,00 módulos fiscais (1 módulo fiscal = 30,00 hectares para o presente caso) a área ocupada por vegetação nativa existente em 22.07.2008, constituirá a Reserva Legal da propriedade); Roteiro de Acesso: Saindo do perímetro urbano de Pereiras / SP sentido Conchas / SP pela rodovia estadual pavimentada SP-143 Rodovia Floriano Camargo de Barros e seguir por 350,00 metros e virar à esquerda em estrada municipal de terra Estrada dos Tangarys e seguir por 360,00 metros e virar à direita em estrada municipal de terra (Estrada dos Imigrantes Italianos) e percorrer por 1,22 km até a entrada do Sitio Monte Alegre do lado direito. Viabilidade de Circulação: O acesso ao imóvel é muito bom, feito por rodovia estadual pavimentada (SP-143) e estradas municipais de terra (Est. dos Tangarys e Est. dos Imigrantes Italianos), bem conservadas e transitáveis o ano todo. Benfeitorias Reprodutivas: 56,70 ha de pastagens em produção, formadas com capim brachiária spp, em regular estado e com pouca concorrência de invasoras; Benfeitorias Não Reprodutivas: Além das benfeitorias consideradas úteis, como energia elétrica, estradas internas e cercas divisórias, foram observadas edificações necessárias e funcionais em uso e com valor comercial, a saber: 4 Casas de Funcionários e 6 baias com aproximadamente 970,00 m² de área total, construída com alvenaria de tijolos, piso cimentado e estrutura de madeira com telhas cerâmicas, em precário estado de conservação. 1 Barracão com 7 apartamentos para hospedagem, baias, camarins e palco de show com arquibancada, com aproximadamente 6.850,00 m² de área total, construído com alvenaria de tijolos, piso de terra na área coberta, cimentado na área da arquibancada e palco, e porcelanato nos apartamentos e camarins, estruturas de concreto e metálicas, cobertura de telhas metálicas, em bom estado de conservação. 1 Igreja com aproximadamente 270,00 m², construída com alvenaria de tijolos, piso cerâmico e estrutura metálica com telhas metálicas, em bom estado de conservação. 1 represa; Coordenadas Geográficas: - Latitude Sul: 23° 3’ 4” - Longitude Oeste: 47° 59' 3" ÁREA DO TERRENO 1.698.356,00m² Informações Ônus ÔNUS: Consta na averbação nº 10 da referida matrícula imobiliária, nos termos do Mandado Judicial de 31/07/2020, emitido nos autos da Ação Civil de Procedimento Comum – Defeito, Nulidade ou Anulação nº 1004760-11.2020.8.26.0604 da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Sumaré, movida por Itaú Unibanco S/A em face de Eduarda Aparecida Puga e outros foi decretada a indisponibilidade do imóvel objeto desta matricula, nos termos do item 405.1 do Capitulo XX, Tomo II, das Normas de Serviços da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo; Consta na averbação nº 12 da referida matrícula imobiliária, certidão da penhora expedida em 27 de julho de 2022, extraída dos autos de execução civil, processo nº 1006126-85.2020.8.26.0604, da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Sumaré, promovida por Itaú Unibanco S/A em face de Lourenço Miguel Puga e sua esposa Vanda Aparecida Carrara Puga procedeu-se a penhora do imóvel objeto da matrícula de propriedade dos executados. Conforme processo 1004760-11.2020.8.26.0604, para garantia do pagamento da dívida de R$ 6.255.121,00, ficando nomeado como fiel depositário Lourenço Miguel Puga; Consta na averbação nº 13 da referida matrícula imobiliária, por ofício protocolado sob nº 202405.2814.03357434-1ª-630 foi decretada a indisponibilidade dos bens de Vanda Aparecida Carrara Puga, enviada por meio eletrônico pela Central Nacional de Indisponibilidade, nos autos do processo nº 10009309820225020373, do Tribunal do Trabalho da 2ª Região de São Paulo; Consta na averbação nº 14 da referida matrícula imobiliária, por ofício protocolado sob nº 202405.2814.03357434-IA-630 foi decretada a indisponibilidade dos bens de Lourenço Miguel Puga, enviada por meio eletrônico pela Central Nacional de Indisponibilidade, nos autos do processo nº 10009309820225020373, do Tribunal do Trabalho da 2ª Região de São Paulo. Número do Processo: 0005509-06.2024.8.26.0604 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: Sumaré Vara: 2ª Vara Cível Autor: Itaú Unibanco S/A Réu: Lourenço Miguel Puga e outros Descrição BEM IMÓVEL: Um terreno fechado por cercas de arame denominado Sitio Monte Alegre, com a área de 70,18 ha., ou vinte e nove (29) alqueires, mais ou menos, ou a área exata que se contiver, situado no Bairro dos “Silvas” ou “Baltazar”, deste município e comarca de Conchas, contendo duas casas de morada, de tijolos e cobertas com telhas, um depósito de tijolos, coberto com telhas, um galpão de madeira, coberto com telhas, um barracão de madeiras, coberto com telhas, anexa a um paiol, um cômodo de madeira, coberto com telhas, dois piquetes de arame, de construção mista, pau a pique e arame, e outras pequenas benfeitorias, dentro das seguintes divisas e confrontações: de um lado, com a Estrada Municipal Pereiras-Conchas; de outro, pelo Ribeirão de Conchas, com Sérgio Augusto da Silva Barros; de outro, com Joana Paladini Tomazela, viúva de Agostinho Tomazela; e de outro lado, finalmente, com João Parise; cadastrado no INCRA sob nº 629.081.003.727-0, área 70,1, nº de módulos 2,52, fração mínima de parcelamento 15,0, ano de 1976. Matrícula imobiliária nº 798 do Cartório de Registro de Imóveis de Conchas/SP. OUTRAS INFORMAÇÕES E CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 1) O imóvel avaliando trata-se de uma propriedade de pequeno/médio porte destinada à pecuária, com pastagens ocupando mais de 80% da área do imóvel; também possui parte comercial destinada ao Setor de Eventos Artísticos com instalações destinadas para tal (em função do alto investimento destinado às instalações voltadas ao Setor de Eventos o imóvel pode ser considerado como tendo baixa liquidez - ver item Diagnóstico de Mercado); o restante da propriedade é ocupada por reserva legal + APP; 2) A propriedade tem acessibilidade direta através da Estrada Municipal dos Imigrantes (estrada de terra). Roteiro de Acesso, Saindo do perímetro urbano de Pereiras / SP sentido Conchas / SP pela rodovia estadual pavimentada SP-143 Rodovia Floriano Camargo Barros e seguir por 350,00 metros e virar à esquerda em estrada municipal de terra Estrada dos Tangarys e seguir por 360,00 metros e virar à direita em estrada municipal de terra (Estrada dos Imigrantes Italianos) e percorrer por 1,22 km até a entrada do Sitio Monte Alegre do lado direito; 3) o Bioma local é parte Mata Atlântica e parte Cerrado; imóvel sem passivo ambiental, pois de acordo com a legislação vigente, amparado pelo artigo 67 da Lei Federal 12.651 de 25.05.2012, cujo texto explicita que, para imóveis com até 4,00 módulos fiscais (1 módulo fiscal = 30,00 hectares para o presente caso) a área ocupada por vegetação nativa existente em 22.07.2008, constituirá a Reserva Legal da propriedade); 4) o imóvel se encontra Georreferenciado e sua poligonal está cadastrada no SIGEF, porém ainda não está averbada na matrícula; há uma diferença entre a área descrita na matrícula (70,1800 hectares) e a área cadastrada no SIGEF (68,5109 HECTARES); para efeito de cálculo adotamos a área descrita no SIGEF; pela transcrição das coordenadas extraídas "in loco" para o GOOGLE EARTH foi possível identificar a área matriculada; as coordenadas revelaram que a área vistoriada é compatível com os limites do imóvel e com o GEO apresentado pelo proprietário e representa a área existente no local; relatamos que os pontos vistoriados foram aqueles em que o proprietário permitiu que fotografássemos; foram restringidas fotos internas das benfeitorias; 5) no corpo do laudo encontram-se os mapas com os Assentamentos Rurais, Áreas Indígenas, Processos Minerários, Áreas Embargadas, Áreas de Unidades de Conservação e Áreas de Quilombolas próximos do avaliando; há um processo minerário incidente sobre a matrícula, porém na data da vistoria não observamos nenhuma atividade relativa a este processo (ver item específico no corpo do Laudo); 6) o CAR encontra-se sob análise; 7) não foram analisados outros aspectos jurídicos da documentação Situação Ambiental: Imóvel sem passivo ambiental, pois de acordo com a legislação vigente, amparado pelo artigo 67 da lei Federal 12.651 de 25.05.2012, cujo texto explicita que, para imóveis com até 4,00 módulos fiscais (1 módulo fiscal = 30,00 hectares para o presente caso) a área ocupada por vegetação nativa existente em 22.07.2008, constituirá a Reserva Legal da propriedade); Roteiro de Acesso: Saindo do perímetro urbano de Pereiras / SP sentido Conchas / SP pela rodovia estadual pavimentada SP-143 Rodovia Floriano Camargo de Barros e seguir por 350,00 metros e virar à esquerda em estrada municipal de terra Estrada dos Tangarys e seguir por 360,00 metros e virar à direita em estrada municipal de terra (Estrada dos Imigrantes Italianos) e percorrer por 1,22 km até a entrada do Sitio Monte Alegre do lado direito. Viabilidade de Circulação: O acesso ao imóvel é muito bom, feito por rodovia estadual pavimentada (SP-143) e estradas municipais de terra (Est. dos Tangarys e Est. dos Imigrantes Italianos), bem conservadas e transitáveis o ano todo. Benfeitorias Reprodutivas: 56,70 ha de pastagens em produção, formadas com capim brachiária spp, em regular estado e com pouca concorrência de invasoras; Benfeitorias Não Reprodutivas: Além das benfeitorias consideradas úteis, como energia elétrica, estradas internas e cercas divisórias, foram observadas edificações necessárias e funcionais em uso e com valor comercial, a saber: 4 Casas de Funcionários e 6 baias com aproximadamente 970,00 m² de área total, construída com alvenaria de tijolos, piso cimentado e estrutura de madeira com telhas cerâmicas, em precário estado de conservação. 1 Barracão com 7 apartamentos para hospedagem, baias, camarins e palco de show com arquibancada, com aproximadamente 6.850,00 m² de área total, construído com alvenaria de tijolos, piso de terra na área coberta, cimentado na área da arquibancada e palco, e porcelanato nos apartamentos e camarins, estruturas de concreto e metálicas, cobertura de telhas metálicas, em bom estado de conservação. 1 Igreja com aproximadamente 270,00 m², construída com alvenaria de tijolos, piso cerâmico e estrutura metálica com telhas metálicas, em bom estado de conservação. 1 represa; Coordenadas Geográficas: - Latitude Sul: 23° 3’ 4” - Longitude Oeste: 47° 59' 3" Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar...