Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Dalia, localizado no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 63m² de área privativa. avaliado em R$ 388.633,6, com lance inicial de R$ 388.633,6 no primeiro leilão em 28/08/2026 ou R$ 233.180,16 no segundo leilão, previsto para 17/09/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª V. C. TATUAPÉ Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Cantagalo, 1626 Matrícula: 103.166, do 9º CRI/SP Descrição: Apartamento sob nº 02 do Edifício Dalia, situado à Rua Cantagalo, nº 1626 C (atual número 1.652 - F), no 27º Subdistrito Tatuapé, com a área construída total de 68,08m², sendo a área privativa da unidade autônoma de 63,22m², área de uso comum do andar, 4,86m² e parte ideal no terreno que é equivalente a 0,0061822%. Matrícula nº 103.166, do 9º CRI/SP. Contribuinte nº 054.186.0070-2. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 455/508, retificado a fls. 531/533), o Condomínio Conjunto Residencial Tatuapé possui acesso pela Rua Cantagalo, nº 1652, Tatuapé- São Paulo. É constituído por 11 torres com 4 andares, contendo 2 apartamentos por andar e não dispõe de elevadores e subsolos. Possui áreas comuns de lazer com playground, salão de festas e bicicletário e vagas de estacionamento no pavimento térreo. O Edifício Dália, integrante do Condomínio Conjunto Residencial Tatuapé, onde encontra-se localizado o apartamento nº 02, possui o total de 8 apartamentos residenciais e frente projetada para as vias de circulação das áreas comuns do condomínio. O apartamento possui 2 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala, copa/cozinha e área de serviço e não possui vaga de garagem. Ônus: Consta na Av.07 da citada matrícula, penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 0011422-94.2013, expedida pelo 4º Ofício Cível do Foro Regional do Tatuapé, entre as mesmas partes, na Av.08, penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 1015704-22.2017.8.26.0008, expedida pela 1ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé, movida por Neusa Castanho em face de Fabiana de Campos Oliveira e na Av.09, penhora exequenda. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (09.06.2026) sobre o referido imóvel consta IPTU, no valor de R$ 1.367,30, cujo valor deverá ser atualizado até a data do leilão. AVALIAÇÃO: R$ 374.000,00 (novembro/2025), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Processo: 1017614-50.2018.8.26.0008 Acessar Processo Vara: 2ª V. C. TATUAPÉ Comarca: TATUAPÉ Exequente: Condomínio Conjunto Residencial Tatuapé Executado: Espólio de Gecy de Campos Oliveira Localização do Imóvel Endereço: Rua Cantagalo, 1626 - Vila Gomes Cardim Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03319-001...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

14 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 388.633,60

Desconto40 %

28/08/2026 10:00 • R$ 388.633,6017/09/2026 10:00 • R$ 233.180,16

Lance InicialR$ 388.633,60Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...