Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Brooklin, em São Paulo - São Paulo. 140m² de área privativa. avaliado em R$ 1.600.000, com lance inicial de R$ 1.600.000 no primeiro leilão em 25/09/2026 ou R$ 1.280.000 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.MATRÍCULA Nº 13.494 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Uma casa e seu respectivo terreno, situados, à Rua California, nº 63, no 30º Subdistrito-Ibirapuera, no Brooklin - Paulista Novo, sendo o terreno de forma regular, correspondente a parte dos lotes 1 e 2 da quadra 144, medindo 7,00 metros de frente por 20,00 metros da frente aos fundos, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando área de 140,00 metros quadrados, confrontando pelo lado esquerdo de quem da Rua California olha para o imóvel com o lote nº 34, pelo lado direito com a casa nº 73 e nos fundos com o lote nº 3, que anteriormente o imóvel tinha as seguintes divisas e confrontações: pelo lado esquerdo de quem da Rua California olha para o terreno, com o lote nº 34, da quadra, de direito, do lado direito com a casa e seu respectivo terreno de nº 73, de propriedade de Roger Khouri Comercial e Construtora Ltda, e pelos fundos com o lote nº 3, de quem de direito. Consta na Av.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a CAIXA ECÔNOMICA FEDERAL CEF. Consta na Av.09 desta matrícula que o prédio nº 63 da Rua California tem atualmente o nº 1372. Consta na Av.11 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no evento 39 dos autos que o imóvel está situado à Rua Califórnia, 1372, estando fechado e com aspecto de desocupado com placa de vende-se. Contribuinte nº 085.631.0016-5. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, que não há débitos inscritos na Dívida Ativa, e há débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 644,68 (10/08/2026). Débito desta ação no valor de R$ 533.539,40 (agosto/2025). ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

518 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.600.000,00

Desconto20 %

25/09/2026 15:30 • R$ 1.600.000,0020/10/2026 15:30 • R$ 1.280.000,00

Lance InicialR$ 1.600.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...