LOTE 001 TERRENO URBANO 400m² localizado na Vila Recreio em Ribeirão Preto/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Ipiranga, em Ribeirão Preto - São Paulo. 400m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 214.478,8 no primeiro leilão em 13/08/2026 ou R$ 214.478,8 no segundo leilão, previsto para 02/09/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Vila Bela, 1241 Matrícula: 58.702 Processo: 0000636-55.2024.8.26.0153 Vara: 2ª Cível Comarca: Cravinhos/SP Exequente: Maria Cecilia da Silva Marques Executado: Eduardo José Marques Observações do Lote IMÓVEL Urbano - constituído por Terreno de 400m² na Vila Recreio - Bairro Ipiranga na cidade de Ribeirão Preto/SP. Consiste em Terreno com 03 edificações independentes entre si. Podendo dar-se em locação pelo valor de R$ 1.500,00 (hum mil e quinhentos reais/mensais) sendo R$ 500,00 (quinhentos reais/mensais) cada moradia. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 58.702 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Um terreno urbano, situado nesta cidade, constituído de partes dos lotes nºs 12 e 13 da quadra nº 24, do loteamento denominado "Vila Recreio", com frente para a rua Vila Bela, medindo 10,00 metros de frente e nos fundos, por 40,00 metros de ambos os lados da frente aos fundos, com a área de 400,00 mts2., confrontando de um lado com parte do lote nº 12, de outro lado com parte do lote nº 13 e pelos fundos com parte dos lotes nºs 4 e 5, localizado entre as ruas: Itapicurus e Japurá, distante 41,50 metros da rua Japurá, situado no lado ímpar da numeração. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 52.890. PROPRIETÁRIOS: EDUARDO JOSÉ MARQUES E MARIA CECILIA DA SILVA MARQUES. 1.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 R.03-58.702: compra do imóvel por Eduardo José Marques. AV.05-58.702: casamento de Eduardo José Marques com Maria Cecilia da Silva Marques, na comunhão universal de bens. AV.07-58.702: penhora dos autos do processo nº 4625/2008. DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 692.543,47 (seiscentos e noventa e dois mil, quinhentos e quarenta e três reais e quarenta e sete centavos) 1.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 22/08/2022: R$300.000,00 (trezentos mil reais). 1.V – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 05/2026 pelo IPCA: R$357.464,67 (trezentos e cinquenta e sete mil quatrocentos e sessenta e quatro reais e sessenta e sete centavos). 1.VI – Valor de 60% do imóvel atualizada para 05/2026 pelo IPCA: R$214.478,80 (duzentos e quatorze mil quatrocentos e setenta e oito reais e oitenta centavos). 1.VII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 357.464,67 (trezentos e cinquenta e sete mil quatrocentos e sessenta e quatro reais e sessenta e sete centavos). 1.VIII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 214.478,80 (duzentos e quatorze mil quatrocentos e setenta e oito reais e oitenta centavos). 1.IX – Localização do(s) bem(ns): Rua Vila Bela, n° 1241, Vila Recreio, em Ribeirão Preto/SP. 1.X – Depositário(a): Eduardo José Marques. ID228 Localização do Imóvel Endereço: Rua Vila Bela, 1241 - Ipiranga Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14060-020...