Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Cruz das Almas, em Itu - São Paulo. 222m² de área privativa. avaliado em R$ 193.728,16, com lance inicial de R$ 135.609,7 no primeiro leilão em 17/08/2026 ou R$ 135.609,7 no segundo leilão, previsto para 07/09/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Itu/SP Endereço: Rua 02 – Lote 11 – Quadra 08 – Jardim Monte Rei – Bairro Cruz das Almas – Itu/SP Matrícula: Matrícula nº 96.320 do Oficial de Registro de Imóveis de Itu/SP. Descrição: “01 (UM) TERRENO URBANO, sem benfeitorias, situando com frente para a rua 02, constituindo pelo lote 11 da quadra 08, do loteamento denominado “ JARDIM MONTE REI”, no bairro cruz das almas, nesta cidade, medindo 5,11 m de frente para a rua 02 e mais 14,14m em curva de raio 9,00m confrontando com a rua 07, do lado direito de quem da referida rua olha, mede 17,00m, confrontando com o lote 10 nos fundos mede 14,11m confrontando com o lote 12 Perfazendo uma área total de 222,48m² ”. Matrícula nº 96.320 do Oficial de Registro de Imóveis de Itu/SP. Processo: 0002564-93.2025.8.26.0286 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Itu Exequente: ANA CAROLINA ABRUCEZ SILVA Executado: JARDIM MONTE REI EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA Observações do Lote LAUDO DE AVALIAÇÃO: A avaliação foi realizada por Oficial de Justiça (fls. Evento 54), sendo constado na data de 30/03/2026, que há um terreno urbano de 222,48m², Com pequeno aclive nos fundos, imóvel em bom estado geral de conservação; plano e bem identificado, sem construções. Localização do Imóvel Endereço: Rua 02 – Lote 11 – Quadra 08 – Jardim Monte Rei – Bairro Cruz das Almas – Itu/SP Cidade: Itu / SP...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

60 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 193.728,16

Desconto30 %

17/08/2026 09:00 • R$ 135.609,7007/09/2026 09:00 • R$ 135.609,70

Lance InicialR$ 135.609,70Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...