LOTE 003 TERRENO URBANO, constituído do lote nº 124, da quadra nº 2, do loteamento denominado Sítio

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Costa da Luz, localizado no bairro Sítio São José, em Viamão - Rio Grande do Sul. . avaliado em R$ 900.000, com lance inicial de R$ 450.000 no primeiro leilão em 18/08/2026 ou R$ 450.000 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível de Viamão Cidade: Viamão/RS Endereço: Rua Alcebíades Azeredo dos Santos Matrícula: 8.647 do Registro de Imóveis de Viamão/RS Descrição: IMÓVEL: Um terreno, constituído do lote número cento e vinte e quatro (124), da quadra número dois (2), do loteamento denominado “SÍTIO SÃO JOSÉ”, distrito sede deste município de Viamão, localizado no quarteirão formado pelas ruas Alcebiades Azeredo dos Santos, Luiz Rossetti, terras de Modesto José de Freitas e de Maria Lídia Jaeger e avenida Coronel Acrísio Martins Prates, medindo pela frente, ao oeste, vinte metros (20m), com a rua Alcebíades Azeredo dos Santos; pelos fundos, ao leste, onde mede vinte e dois metros (22m), com terras de Modesto José de Freitas e de Maria Lídia Jaeger; por um lado, ao norte, onde mede cento e cinquenta e oito metros (158m), com o lote número cento e vinte e cinco (125) e, pelo outro lado, ao sul, onde mede cento e cinquenta e cinco metros (155m), com o lote número cento e vinte e três (123); distante cento e oitenta metros (180m) da praça São José. Matrícula nº 8.647 do Registro de Imóveis de Viamão/RS. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais), em 17 de setembro de 2024, conforme certidão de avaliação de Evento 62. Processo: 5000389-06.2009.8.21.0039 Exequente: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A – BANRISUL Executado: MARIA CEO PACHECO RIBEIRO e AUGUSTO FRANCISCO BARCELOS RIBEIRO Observações do Lote Amplo terreno, com excelente potêncial construtívo, na cidade de Viamão/RS, ao lado esquerdo do Condomínio Costa da Luz, sob nº 1170. Distante, apenas, 2 km da Prefeitura Municipal. O local permite fácil acesso às principais vias de Viamão e possui proximidade com serviços e infraestrutura urbana. O bairro Sítio São José fica próximo à Rodovia Tapir Rocha (RS-040), uma das principais ligações entre Viamão e Porto Alegre (e litoral). A região, num todo, conta com diversos empreendimentos residenciais, comércio local, escolas, supermercados e serviços essenciais, sendo uma área procurada tanto para moradia quanto para investimentos imobiliários. O próprio Condomínio Costa da Luz, lindeiro, possui infraestrutura residencial consolidada, contribuindo para a valorização do entorno. Localização do Imóvel Endereço: Rua Alcebíades Azeredo dos Santos - Sítio São José Cidade: Viamão / RS...