Descrição do imóvel

Comercial , em Niterói - Rio de Janeiro. 100m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 600.000 no primeiro leilão em 05/10/2026 ou R$ 300.000 no segundo leilão, previsto para 07/10/2026.IMÓVEL: PRÉDIO COMERCIAL, Situado na Rua General Castrioto, nº 564 - Niterói - Rio de Janeiro. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 15º Ofício do Registro Geral de Imóveis, sob a matrícula nº 1.882, e pela inscrição municipal 014462-6 (IPTU), área edificada de 100m². EDIFÍCIO: Trata-se de imóvel comercial, edificado acima do nível do mar, possuindo salão, banheiros, tendo sido construído uma extensão lateral e uma construção de alvenaria no terraço, o imóvel encontra-se em razoável estado de conservação, necessitando reparos. DA REGIÃO: O imóvel está localizado em rua de calçamento asfáltico, em área de valorização imobiliária, com total infraestrutura urbana (eletricidade, água e esgoto, transporte urbano, perto de comércios), acesso ao Município São Gonçalo e Ponte Rio Niterói. 3 imagens Lote nº 1 cód do lote 2217/4314 IMÓVEL: PRÉDIO COMERCIAL, Situado na Rua General Castrioto, nº 564 - Niterói - Rio de Janeiro. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 15º Ofício do Registro Geral de Imóveis, sob a matrícula nº 1.882, e pela inscrição municipal 014462-6 (IPTU), área edificada de 100m². EDIFÍCIO: Trata-se de imóvel comercial, edificado acima do nível do mar, possuindo salão, banheiros, tendo sido construído uma extensão lateral e uma construção de alvenaria no terraço, o imóvel encontra-se em razoável estado de conservação, necessitando reparos. DA REGIÃO: O imóvel está localizado em rua de calçamento asfáltico, em área de valorização imobiliária, com total infraestrutura urbana (eletricidade, água e esgoto, transporte urbano, perto de comércios), acesso ao Município São Gonçalo e Ponte Rio Niterói. ABERTO PARA LANCES Auditório de leilão 1° Leilão Abertura dos lances: 18/08/2026 a partir das 10:00 Fechamento: 05/10/2026 às 15:00 Lance inicial 600.000,00 2° Leilão Abertura dos lances: 05/10/2026 a partir das 15:03 Fechamento: 07/10/2026 às 15:00 Lance inicial 300.000,00 Incremento mínimo: R$ 2.000,00 Visitação: - Retirada: - Observação: O leilão será encerrado precisamente às 15h, portanto efetue seu lance antes deste horário! A cada lance ofertado uma nova contagem de 3 minutos será iniciada para permitir outros lances. Não havendo novo lance neste período, o leilão será finalizado....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

25 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

05/10/2026 15:00 • R$ 600.000,0007/10/2026 15:00 • R$ 300.000,00

Lance InicialR$ 600.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...