Sala Comercial em Porto Alegre/RS Sala Comercial em Porto Alegre/RS

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Edel Trade Center, localizado no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 46m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 390.550,12 no primeiro leilão em 16/10/2026 ou R$ 195.275,06 no segundo leilão, previsto para 05/11/2026.5001168-65.2015.8.21.0001 Informações Número do Processo: 5001168-65.2015.8.21.0001 Ação: Ação de Cobrança Comarca: Porto Alegre/RS Foro: Central Vara: 4ª Vara Cível Autor: Edifício Edel Trade Center Réu: Transcontinental Empreendimentos Imobiliarios Ltda Descrição Sala comercial na Avenida Loureiro da Silva, nº 2001, Sala 401, Cidade Baixa, Porto Alegre/RS. O conjunto nº 401 possui a área real privativa de 46m². A localização na Avenida Loureiro da Silva, nº 2001, em Porto Alegre, é extremamente estratégica, situando-se no limite entre o dinâmico bairro da Cidade Baixa e o Centro Histórico, região que concentra o polo administrativo e judiciário. Descrição Técnica: Parte ideal da totalidade da sala n° 401, do Condomínio Edifício Edel Trade Center, n° 2001, na Avenida Loureiro da Silva, integrante de um terreno possuindo 2311mq97 de área, de formato irregular com as seguintes dimensões e confrontações: ao norte com frente para a avenida José Loureiro da Silva, mede 64m00; a oeste, com frente para a Praça Professor Antonio Saint-Pastous de Freitas, mede 19m43; a sudoeste também com à mesma frente Praça Professor Antonio Saint Pastous de Freitas, mede 50m27; a sueste, na divisa com o lote 4 da matrícula 20468, mede 39m73 e, finalmente, a nordeste, na divisa com o mesmo lote 4, mede 21m61. Sobre dito terreno será construído um edifício que denominar-se-a EDEL TRADE CENTER, composto de conjuntos e espaços-estacionamentos de uso comum, do qual fará parte o conjunto nº 401, no quarto pavimento, na ala de conjuntos localizada à esquerda para quem da avenida José Loureiro da Silva olhar para o hall de entrada do edifício, e de frente para a referida avenida, sendo nesta posição o quarto conjunto contado da esquerda para a direita, possuindo a área real privativa de 46mq10, a área real total de 110mq20, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum do edifício equivalente a 0,5507%. Imóvel integrante da matrícula 84.938 do 2º RI de Porto Alegre/RS com Código Nacional da Matrícula sob o nº 099242.2.0084938-78. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Sala comercial na Avenida Loureiro da Silva, nº 2001, Sala 401, Cidade Baixa, Porto Alegre/RS. O conjunto nº 401 possui a área real privativa de 46m². A localização na Avenida Loureiro da Silva, nº 2001, em Porto Alegre, é extremamente estratégica, situando-se no limite entre o dinâmico bairro da Cidade Baixa e o Centro Histórico, região que concentra o polo administrativo e judiciário. Descrição Técnica: Parte ideal da totalidade da sala n° 401, do Condomínio Edifício Edel Trade Center, n° 2001, na Avenida Loureiro da Silva, integrante de um terreno possuindo 2311mq97 de área, de formato irregular com as seguintes dimensões e confrontações: ao norte com frente para a avenida José Loureiro da Silva, mede 64m00; a oeste, com frente para a Praça Professor Antonio Saint-Pastous de Freitas, mede 19m43; a sudoeste também com à mesma frente Praça Professor Antonio Saint Pastous de Freitas, mede 50m27; a sueste, na divisa com o lote 4 da matrícula 20468, mede 39m73 e, finalmente, a nordeste, na divisa com o mesmo lote 4, mede 21m61. Sobre dito terreno será construído um edifício que denominar-se-a EDEL TRADE CENTER, composto de conjuntos e espaços-estacionamentos de uso comum, do qual fará parte o conjunto nº 401, no quarto pavimento, na ala de conjuntos localizada à esquerda para quem da avenida José Loureiro da Silva olhar para o hall de entrada do edifício, e de frente para a referida avenida, sendo nesta posição o quarto conjunto contado da esquerda para a direita, possuindo a área real privativa de 46mq10, a área real total de 110mq20, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum do edifício equivalente a 0,5507%. Imóvel integrante da matrícula 84.938 do 2º RI de Porto Alegre/RS com Código Nacional da Matrícula sob o nº 099242.2.0084938-78. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 5001168-65.2015.8.21.0001 Ação: Ação de Cobrança Comarca: Porto Alegre/RS Foro: Central Vara: 4ª Vara Cível Autor: Edifício Edel Trade Center Réu: Transcontinental Empreendimentos Imobiliarios Ltda Descrição Sala comercial na Avenida Loureiro da Silva, nº 2001, Sala 401, Cidade Baixa, Porto Alegre/RS. O conjunto nº 401 possui a área real privativa de 46m². A localização na Avenida Loureiro da Silva, nº 2001, em Porto Alegre, é extremamente estratégica, situando-se no limite entre o dinâmico bairro da Cidade Baixa e o Centro Histórico, região que concentra o polo administrativo e judiciário. Descrição Técnica: Parte ideal da totalidade da sala n° 401, do Condomínio Edifício Edel Trade Center, n° 2001, na Avenida Loureiro da Silva, integrante de um terreno possuindo 2311mq97 de área, de formato irregular com as seguintes dimensões e confrontações: ao norte com frente para a avenida José Loureiro da Silva, mede 64m00; a oeste, com frente para a Praça Professor Antonio Saint-Pastous de Freitas, mede 19m43; a sudoeste também com à mesma frente Praça Professor Antonio Saint Pastous de Freitas, mede 50m27; a sueste, na divisa com o lote 4 da matrícula 20468, mede 39m73 e, finalmente, a nordeste, na divisa com o mesmo lote 4, mede 21m61. Sobre dito terreno será construído um edifício que denominar-se-a EDEL TRADE CENTER, composto de conjuntos e espaços-estacionamentos de uso comum, do qual fará parte o conjunto nº 401, no quarto pavimento, na ala de conjuntos localizada à esquerda para quem da avenida José Loureiro da Silva olhar para o hall de entrada do edifício, e de frente para a referida avenida, sendo nesta posição o quarto conjunto contado da esquerda para a direita, possuindo a área real privativa de 46mq10, a área real total de 110mq20, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum do edifício equivalente a 0,5507%. Imóvel integrante da matrícula 84.938 do 2º RI de Porto Alegre/RS com Código Nacional da Matrícula sob o nº 099242.2.0084938-78. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Matrícula Avenida João Pessoa, 2201 - Farroupilha - Porto Alegre - RS...