Direitos sobre o terreno designado por lote 15, da Quadra X-6, do Residencial Friboug, do Loteamento Residencial Swiss Park, Campinas/SP com área de 360,00m2. Leilão Judicial - Lote Swiss Park - Fribourg - Campinas/SP

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Residencial Friboug, localizado no bairro Swiss Park, em Campinas - São Paulo. 360m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 704.049,8 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 352.024,9 no segundo leilão, previsto para 17/11/2026. 360,00m² Informações Ônus ÔNUS: Consta no registro nº 04 da referida matrícula imobiliária, através da escritura pública, lavrada em 18/10/2006 pelo 1º Tabelião de Notas de Campinas, Livro 2213, fls. 069, que o proprietário do registro nº 03, Luis Fernando de Godoy, deu em alienação fiduciária o imóvel objeto desta matricula em favor da credora fiduciária AGV Campinas Empreendimentos Ltda. (CNPJ/RFB: 01.643.549/0001-67), para garantia da dívida no valor de R$ 74.756,26; Consta na averbação nº 05 da referida matrícula imobiliária, nos termos do instrumento particular de cessão de créditos, datado de 04/12/20006, que AGV Campinas Empreendimentos Ltda. (CNPJ/RFB: 01.643.549/0001-67) cede e transfere os direitos creditórios objeto do registro sob nº 04, a Aetatis Securitizadora S/A (CNPJ/RFB: 02.808.481/0001-91); Consta na averbação nº 06 da referida matrícula imobiliária, nos termos do instrumento particular de Termo de Securitização de Créditos Imobiliários nº CRI 001/006, CRI 001/007 e CRI 001/008, datado de 27/05/2009, foi instituído o regime fiduciário, sobre o credito objeto do R.04 e Av.05, no valor nominal de R$ 91.978,70, vinculado a emissão de Certificado de Recebíveis Imobiliários; Consta na averbação nº 07 da referida matrícula imobiliária, nos termos do instrumento particular de Primeiro Aditivo e Consolidação do Termo de Securitização de Créditos Imobiliários, datado de 28/07/2009, aditaram e consolidaram o termo da Av. 06; Consta no registro nº 08 da referida matrícula imobiliária, por escritura pública de cessão de direitos e obrigações e outras avenças, lavrada em 29/09/2011 pelo 2º Tabelião de Notas de Campinas, Livro 1138, fls. 123/126, com a anuência de Aetatis Securitizadora S/A e Oliveria Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S/A foi cedido e transferido os direitos e obrigações sobre o imóvel objeto desta matricula, bem como os decorrentes do empréstimo fiduciário constante do R.04, Av. 05, Av. 06 e Av. 07 de Luis Fernando de Godoy para Fernanda Carolina Ferracioli Fernandes, para pagamento do saldo devedor de R$ 50.319,46 a ser pago em 37 prestações mensais e consecutivas no valor de R$ 1.619,36; Consta na averbação nº 09 da referida matrícula imobiliária, a certidão expedida em 21 de maio de 2025, da penhora do imóvel nos autos da ação de execução civil, processo nº 1003434-97.2015.8.26.0084, que tramita perante a 4ª Vara Judicial do Foro Regional de Vila Mimosa da Comarca de Campinas, promovida por Associação Residencial Fribourg em face de Fernanda Carolina Ferracioli Fernandes, para garantia da dívida no valor de R$3.662,38, figurando a executada como depositário. Descrição Direitos sobre o terreno designado por lote 15, da Quadra X-6, integrante do Residencial Friboug, do loteamento Residencial Swiss Park, no município de Campinas do Estado de São Paulo, CEP: 13049-486, assim descrito e caracterizado: frente para a Rua 127 atualmente denominada Rua Pedro Salvador da Silva, nº 68, medido 12,00m em linha reta; pelo lado esquerdo de quem olha da rua para o lote confronta com o lote 16 medindo 30,00m em linha reta; no fundo mede 12,00m em linha reta confrontando com os lotes 3 e 4, e pelo lado direito confronta com o lote 14 medindo 30,00m em linha reta, com área de 360,00m2. Matrícula imobiliária n° 159.229 do 3º Cartório de Registro de imóveis de Campinas/SP. Cadastro municipal nº 3452.54.67.0234. Direitos sobre o terreno designado por lote 15, da Quadra X-6, integrante do Residencial Friboug, do loteamento Residencial Swiss Park, no município de Campinas do Estado de São Paulo, CEP: 13049-486, assim descrito e caracterizado: frente para a Rua 127 atualmente denominada Rua Pedro Salvador da Silva, nº 68, medido 12,00m em linha reta; pelo lado esquerdo de quem olha da rua para o lote confronta com o lote 16 medindo 30,00m em linha reta; no fundo mede 12,00m em linha reta confrontando com os lotes 3 e 4, e pelo lado direito confronta com o lote 14 medindo 30,00m em linha reta, com área de 360,00m2. Matrícula imobiliária n° 159.229 do 3º Cartório de Registro de imóveis de Campinas/SP. Cadastro municipal nº 3452.54.67.0234. 360,00m² Informações Ônus ÔNUS: Consta no registro nº 04 da referida matrícula imobiliária, através da escritura pública, lavrada em 18/10/2006 pelo 1º Tabelião de Notas de Campinas, Livro 2213, fls. 069, que o proprietário do registro nº 03, Luis Fernando de Godoy, deu em alienação fiduciária o imóvel objeto desta matricula em favor da credora fiduciária AGV Campinas Empreendimentos Ltda. (CNPJ/RFB: 01.643.549/0001-67), para garantia da dívida no valor de R$ 74.756,26; Consta na averbação nº 05 da referida matrícula imobiliária, nos termos do instrumento particular de cessão de créditos, datado de 04/12/20006, que AGV Campinas Empreendimentos Ltda. (CNPJ/RFB: 01.643.549/0001-67) cede e transfere os direitos creditórios objeto do registro sob nº 04, a Aetatis Securitizadora S/A (CNPJ/RFB: 02.808.481/0001-91); Consta na averbação nº 06 da referida matrícula imobiliária, nos termos do instrumento particular de Termo de Securitização de Créditos Imobiliários nº CRI 001/006, CRI 001/007 e CRI 001/008, datado de 27/05/2009, foi instituído o regime fiduciário, sobre o credito objeto do R.04 e Av.05, no valor nominal de R$ 91.978,70, vinculado a emissão de Certificado de Recebíveis Imobiliários; Consta na averbação nº 07 da referida matrícula imobiliária, nos termos do instrumento particular de Primeiro Aditivo e Consolidação do Termo de Securitização de Créditos Imobiliários, datado de 28/07/2009, aditaram e consolidaram o termo da Av. 06; Consta no registro nº 08 da referida matrícula imobiliária, por escritura pública de cessão de direitos e obrigações e outras avenças, lavrada em 29/09/2011 pelo 2º Tabelião de Notas de Campinas, Livro 1138, fls. 123/126, com a anuência de Aetatis Securitizadora S/A e Oliveria Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S/A foi cedido e transferido os direitos e obrigações sobre o imóvel objeto desta matricula, bem como os decorrentes do empréstimo fiduciário constante do R.04, Av. 05, Av. 06 e Av. 07 de Luis Fernando de Godoy para Fernanda Carolina Ferracioli Fernandes, para pagamento do saldo devedor de R$ 50.319,46 a ser pago em 37 prestações mensais e consecutivas no valor de R$ 1.619,36; Consta na averbação nº 09 da referida matrícula imobiliária, a certidão expedida em 21 de maio de 2025, da penhora do imóvel nos autos da ação de execução civil, processo nº 1003434-97.2015.8.26.0084, que tramita perante a 4ª Vara Judicial do Foro Regional de Vila Mimosa da Comarca de Campinas, promovida por Associação Residencial Fribourg em face de Fernanda Carolina Ferracioli Fernandes, para garantia da dívida no valor de R$3.662,38, figurando a executada como depositário. Descrição Direitos sobre o terreno designado por lote 15, da Quadra X-6, integrante do Residencial Friboug, do loteamento Residencial Swiss Park, no município de Campinas do Estado de São Paulo, CEP: 13049-486, assim descrito e caracterizado: frente para a Rua 127 atualmente denominada Rua Pedro Salvador da Silva, nº 68, medido 12,00m em linha reta; pelo lado esquerdo de quem olha da rua para o lote confronta com o lote 16 medindo 30,00m em linha reta; no fundo mede 12,00m em linha reta confrontando com os lotes 3 e 4, e pelo lado direito confronta com o lote 14 medindo 30,00m em linha reta, com área de 360,00m2. Matrícula imobiliária n° 159.229 do 3º Cartório de Registro de imóveis de Campinas/SP. Cadastro municipal nº 3452.54.67.0234. Matrícula Laudo de Avaliação Outros Débito Condominial Rua Pedro Salvador da Silva, 68 - Swiss Park - Campinas - SP...