Chácara 2.780,00m² - Chácara Alvorada, Mogi Guaçu/sp

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Chácara Alvorada, em Mogi Guaçu - São Paulo. 2780m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 823.842,5 no primeiro leilão em 31/08/2026 ou R$ 659.074 no segundo leilão, previsto para 23/09/2026. Aceita parcelamento.LOTE 01) Lotes Unificados descritos abaixo: 01) UM LOTE DE TERRENO sob nº 05 (cinco) da quadra 26 (vinte e seis), do loteamento denominado "CHÁCARAS ALVORADA", situado nesta cidade e comarca, com a área de 910,00 ms2. (novecentos e dez metros quadrados), medindo 20,00 metros de frente para a Rua "18" (dezoito), 48,00 metros do lado esquerdo de quem olha da Rua "18" para o terreno, confrontando com o lote nº 04; 42,50 metros do lado direito confrontando com lote nº 06; 22,00 metros nos fundos, confrontando com área reservada para sistema de lazer. PREF. MUN. IC. NO. 1A.9.1.5. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 24.446 - CRI de Mogi Guaçu/SP. 02) UM LOTE DE TERRENO, sob o nº 03 (três), da quadra "26" (vinte e seis), do loteamento denominado "CHÁCARAS ALVORADA", situado nesta cidade e comarca, com área de 930,00 M2. (novecentos e trinta metros quadrados), medindo 20,00 metros de frente para a Rua 18 (dezoito); 47,00 metros do lado esquerdo de quem olha da rua 18 para o terreno confrontando com o lote nº 2; 46,00 metros do lado direito confrontando com o lote nº 4; 20,00 metros nos fundos confrontando com área reservada para sistema de lazer. Prefeitura Municipal - IC-N0-1A-9-1-3 MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 25.828 - CRI de Mogi Guaçu/SP. 03) UM LOTE DE TERRENO, sob o nº 04 (quatro), da quadra “26” (vinte e seis), do loteamento denominado “CHÁCARAS ALVORADA”, situado nesta cidade e comarca, com área de 940,00 M2 (novecentos e quarenta metros quadrados), medindo 20,00 metros de frente para a Rua 18 (dezoito); 46,00 metros do lado esquerdo de quem da Rua 18 (dezoito) olha para o terreno, confrontando com o lote nº 3; 48,00 metros do lado direito confrontando com o lote nº 5; 20,00 metros nos fundos confrontando com área reservada para sistema de lazer. Prefeitura Municipal - IC-NO-1A-9-1-4. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 25.829 - CRI de Mogi Guaçu/SP. Conforme laudo de avaliação sobre os terrenos unificados, encontram-se área livre e área com edificação com mais de 1.000 (mil) metros quadrados de padrão e acabamento comuns, com vários cômodos, jardinagem, quadra esportiva, piscina e outras edificações, atualmente com ramo comercial de Clínica de recuperação. A localização é em Bairro rural com várias ruas, muitas residências e vários pontos comerciais, distante da cidade de Mogi Guaçu, aproximadamente 17 kms, às margens da Rodovia SP-340, Mogi Guaçu-Aguaí-SP, Com valorização bem menor em relação à imóveis existentes na cidade....