Direitos. Cobertura Nº 51 Do Edif. Hermon, A.p 224,22m², 3 Dorms (1 Suíte), Piscina, 2 Vagas De Garagem, Próx. Praia Da Enseada, Tortuga, Guarujá/sp., localizado em Guarujá - SP, bairro Loteamento João Batista Julião

Direitos. Cobertura Nº 51 Do Edif. Hermon, A.p 224,22m², 3 Dorms (1 Suíte), Piscina, 2 Vagas De Garagem, Próx. Praia Da Enseada, Tortuga, Guarujá/sp.
Rua Amazonas, 68 - Loteamento João Batista Julião, Guarujá - São Paulo, Cep 11443-530
Metragem do imóvel
224m²
Parcelamento
Aceita
Quartos
3
Banheiros
3
Garagem
2 vagas

Favoritar

Número da matrícula

69.637

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Hermon, localizado no bairro Loteamento João Batista Julião, em Guarujá - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 224m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 711.278,75 no primeiro leilão em 04/09/2026 ou R$ 355.639,38 no segundo leilão, previsto para 24/09/2026. Aceita parcelamento.BEM: DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O APARTAMENTO Nº 53, LOCALIZADO NO 5º ANDAR OU ANDAR DE COBERTURA DO EDIFÍCIO HERMON, possuindo a área útil ou privativa de 224,22m², a área comum de 100,43m², a área total de 324,65m² e pertencendo-lhe uma fração ideal de 5,90% no terreno do condomínio cabendo-lhe o direito de uso de duas vagas na garagem coletiva do edifício, localizadas no andar térreo, em lugar indeterminado. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO (Fls. 234/255): O imóvel trata-se de uma cobertura tipo penthouse, com vista para o mar, localizada no 5º andar do Edifício Hermon, composta por cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de serviço, banheiro social, uma suíte, dois quartos, sala, sacada, área externa com piscina e duas vagas de garagem coletiva. Propriedade ou Direitos: Direitos. O executado adquiriu o imóvel por meio de Compromisso de Compra e Venda (fls. 145/151). Em razão da ausência de averbação do referido Compromisso de Compra e Venda, foi deferida a penhora dos direitos aquisitivos que o executado possui sobre o bem imóvel (fls. 218). Matrícula nº 69.637 do CRI de Guarujá/SP. Contribuinte nº 3-0418-011-031....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

23 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

04/09/2026 08:00 • R$ 711.278,7524/09/2026 08:50 • R$ 355.639,38

Lance InicialR$ 711.278,75Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 1.119.113,20
Débito de IPTU: R$ 1.119.113,2...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...