Apartamento com 95,21m² A.U. 131,85m² A.T., e Vaga 10,12m² A.U., 28,59m² A.T, APTO. 95,21m² A.U, VAGA 10,12m² A.U - SANTANA - SÃO PAULO/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Torreblanca, localizado no bairro Santana, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 95m² de área privativa. avaliado em R$ 792.391,94, com lance inicial de R$ 792.391,8 no primeiro leilão em 06/11/2026 ou R$ 475.435,12 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026. Aceita parcelamento.0001652-59.2017.8.26.0001 Número do Processo: 0001652-59.2017.8.26.0001 Código: AGS0577 Ação: Cumprimento de sentença - Despesas Condominiais Comarca: Capital Foro: Foro Regional I - Santana Vara: 5ª Vara Cível Juiz: Juliana Crespo Dias Autor: Condomínio Edifício Torreblanca Réu: Ariovaldo Gonçalves Guerra e outra Informações • DO BEM: Lote Único - a) O Apartamento sob número 31, localizado no 3º andar Bloco B, do Edifício Torreblanca, situado à Avenida Bras Leme, número 2.241, no 8º subdistrito - Santana desta Capital, com a área útil de 95,21 metros quadrados área comum de 36,64 metros quadrados, área total de 131,85 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e nas coisas comuns do Edifício de 1,5397%. Contribuinte nº 073.266.0699-4. Matrícula nº 11.301 do 3º CRI da Comarca da Capital/SP; e b) A Vaga sob nº 54, para a guarda de um carro de passeio de tamanho pequeno, na garagem localizada no andar térreo do “Edifício Torreblanca”, Bloco “B”, situado à Avenida Braz Leme, nº 2.241, no 8º subdistrito – Santana, contendo a área útil de 10,12 m2, área comum de 18,47 m2 e a área total de 28,59 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,1736%. Contribuinte nº 073.266.0807-5. Matrícula nº 113.564 do 3º CRI da Comarca da Capital/SP. • DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: quadra poliesportiva, salão de festas,churrasqueira, piscina. • DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 681.805,31 (julho/2026). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: Lote Único - a) O Apartamento sob número 31, localizado no 3º andar Bloco B, do Edifício Torreblanca, situado à Avenida Bras Leme, número 2.241, no 8º subdistrito - Santana desta Capital, com a área útil de 95,21 metros quadrados área comum de 36,64 metros quadrados, área total de 131,85 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno e nas coisas comuns do Edifício de 1,5397%. Contribuinte nº 073.266.0699-4. Matrícula nº 11.301 do 3º CRI da Comarca da Capital/SP; e b) A Vaga sob nº 54, para a guarda de um carro de passeio de tamanho pequeno, na garagem localizada no andar térreo do “Edifício Torreblanca”, Bloco “B”, situado à Avenida Braz Leme, nº 2.241, no 8º subdistrito – Santana, contendo a área útil de 10,12 m2, área comum de 18,47 m2 e a área total de 28,59 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,1736%. Contribuinte nº 073.266.0807-5. Matrícula nº 113.564 do 3º CRI da Comarca da Capital/SP. • DEPENDÊNCIAS DO CONDOMÍNIO: quadra poliesportiva, salão de festas,churrasqueira, piscina. • DA OCUPAÇÃO: Não consta dos autos informação sobre eventual ocupante do bem. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 681.805,31 (julho/2026). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. Edital do Leilão Matrícula Matrícula Laudo de Avaliação Certidões do Imóvel Certidões do Imóvel IPTU Certidões do Imóvel Certidões do Imóvel Fale com o especialista Indicar um Amigo Imprimir Lote Avenida Braz Leme, 2241 - Santana São Paulo - SP...