Quais são os números de leilão de imóveis em São Paulo - SP?

Nesta página você encontra um resumo dos leilões de imóveis em São Paulo - SP, incluindo uma tabela com a quantidade por tipo de leilão (como judicial, extrajudicial e venda direta) e outra com a quantidade por tipo de imóvel (como casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos e outros). Esses números ajudam a entender o perfil das oportunidades disponíveis na região.

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OPORTUNIDADES IMPERDÍVEIS

As melhores oportunidades de leilão de imóveis encerrados em São Paulo - São Paulo

Q: O que é leilão de imóveis em São Paulo - SP?

Leilão de imóveis em São Paulo - SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Q: Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em São Paulo - SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Q: Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em São Paulo - SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

A equipe do Spy Leilões vai ajudar você a encontrar o melhor imóvel de imóveis encerrados em São Paulo - SP.

São Paulo - SP tem 21920 imóveis em leilão de imóveis encerrados, sendo 9785 imóveis de até 50m², 5353 imóveis entre 50m² e 100m², 5745 imóveis entre 100m² e 500m² e 930 imóveis acima de 500m². O valor médio do m² em São Paulo - SP é de R$ 7.100,71.

Categoria de imóveis em São Paulo, SP

15480

Apartamentos em leilão

3890

2257

1572

466

Vaga de Garagem em leilão

Áreas Rurais em leilão

Condomínios com imóveis em leilão - São Paulo, SP

Edifício Ecifar

Residencial Versatti

Condomínio Viver

Edifício Palácio do Comércio

Conjunto Habitacional Santa Etelevina Iii

Conjunto Residencial Jose Bonifacio

Condomínio Design Office Tower

Viva Iguatemi

Saint David

Conjunto Habitacional Santa Etelevin

Le Village Casa Verde

Chacara Maria Trindade

Res Versatti

Condomínio Viva Iguatemi

Condomínio Residencial Cidade Jaguare

Condomínio Residencial Plano & Jacu Pessego

Estatísticas de Leilões em São Paulo, São Paulo

Leilões Ativos

Imóveis em leião em São Paulo - SP, nos próximos dias

1896

Unid.

Leilões Encerrados

Imóveis em leilão em São Paulo - SP que já foram leiloados

21920

Unid.

Leilões Extrajudiciais

Imóveis em leilão extrajudicial em São Paulo - SP disponíveis

14747

Unid.

Leilões Judiciais

Imóveis em leilão judicial em São Paulo - SP, determinados pela justiça

8727

Unid.

Venda Direta

Imóveis de Venda Direta em São Paulo - SP disponíveis

847

Unid.

Oportunidades especiais em São Paulo, São Paulo

Aceita financiamento

Imóveis em leilão com financiamento bancário disponível

3675

Unid.

Aceita parcelamento

Imóveis em leilão com parcelamento disponível

5623

Unid.

Abaixo de R$ 500k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 500 mil

18042

Unid.

Abaixo de R$ 300k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 300 mil

14765

Unid.

Abaixo de R$ 200k

Oportunidades em leilão com lances abaixo de R$ 200 mil

10756

Unid.

Leilão de imóveis em São Paulo, SP

Leilão de imóveis em São Paulo, SP é uma forma de adquirir propriedades por valores geralmente abaixo do mercado. Ele pode ocorrer por motivos judiciais, como execução de dívidas, ou extrajudiciais, geralmente realizados por instituições financeiras. Os imóveis leiloados podem ser residenciais, comerciais, terrenos ou rurais. É uma oportunidade interessante para investidores e compradores em busca de bons negócios na região.

Quem arremata o imóvel tem que pagar dívidas anteriores?

Depende. No caso de leilões judiciais em São Paulo, SP, dívidas como IPTU e condomínio até a data do leilão geralmente são quitadas com o valor da arrematação. Já em leilões extrajudiciais, o arrematante pode assumir essas dívidas — por isso, é essencial ler o edital com atenção e, se possível, contar com assessoria especializada.

Como é feito o pagamento do imóvel arrematado?

O pagamento pode ser à vista ou parcelado, conforme previsto no edital dos leilões em São Paulo, SP. Alguns leilões também permitem o uso de financiamento bancário ou FGTS, principalmente em leilões de bancos. É importante conferir as condições de pagamento descritas no edital antes de dar lances.

Existe risco de o imóvel estar ocupado?

Sim. Em muitos casos, o imóvel em São Paulo, SP ainda está ocupado, seja pelo antigo proprietário ou por terceiros. A desocupação, se necessária, deve ser feita via ação judicial pelo arrematante, o que pode levar tempo. Por isso, é importante considerar esse risco na análise do negócio e avaliar se o imóvel continua vantajoso mesmo com essa possibilidade de ocupação.

Números de Leilão de imóveis em São Paulo, SP:

Tipos de Leilão:

Tipo	Quantidade
Extrajudicial	14.747
Judicial	8.727
Venda Direta	342

Tipos de Imóveis:

Tipo de Imóvel	Quantidade
Apartamento	15.480
Casa	3.890
Comercial	2.257
Terreno	1.572
Indefinido	466
Vaga de Garagem	98
Area Rural	53

Leilão de imóveis em cidades vizinhas a São Paulo:

São Caetano do Sul, SP Taboão da Serra, SP Guarulhos, SP Osasco, SP Diadema, SP Santo André, SP São Bernardo do Campo, SP Carapicuíba, SP Caieiras, SP Mauá, SP Mairiporã, SP Barueri, SP Franco da Rocha, SP Embu das Artes, SP Jandira, SP Ferraz de Vasconcelos, SP Cotia, SP Poá, SP Itapevi, SP Santana de Parnaíba, SP Itapecerica da Serra, SP Francisco Morato, SP Itaquaquecetuba, SP Ribeirão Pires, SP Cajamar, SP Suzano, SP Rio Grande da Serra, SP Arujá, SP Embu-Guaçu, SP Campo Limpo Paulista, SP Vargem Grande Paulista, SP Pirapora do Bom Jesus, SP Várzea Paulista, SP Araçariguama, SP Cubatão, SP Mogi das Cruzes, SP Jundiaí, SP São Lourenço da Serra, SP Nazaré Paulista, SP Atibaia, SP Bom Jesus dos Perdões, SP Jarinu, SP Santa Isabel, SP São Roque, SP São Vicente, SP Mairinque, SP Santos, SP Cabreúva, SP Praia Grande, SP Louveira, SP Itupeva, SP Piracaia, SP Mongaguá, SP Ibiúna, SP Biritiba Mirim, SP Igaratá, SP Juquitiba, SP Bertioga, SP Itatiba, SP Alumínio, SP Guararema, SP Guarujá, SP Bragança Paulista, SP Vinhedo, SP Valinhos, SP Itanhaém, SP Itu, SP Jacareí, SP Morungaba, SP Vargem, SP Salto, SP Indaiatuba, SP Joanópolis, SP Santa Branca, SP Tuiuti, SP Salesópolis, SP Votorantim, SP Sorocaba, SP Campinas, SP Extrema, MG Piedade, SP Pinhalzinho, SP Pedra Bela, SP São José dos Campos, SP Pedreira, SP Toledo, MG Elias Fausto, SP Amparo, SP Peruíbe, SP Monte Alegre do Sul, SP Monte Mor, SP Itapeva, MG Hortolândia, SP Salto de Pirapora, SP Porto Feliz, SP Jaguariúna, SP Itariri, SP Araçoiaba da Serra, SP

As melhores oportunidades de leilão de imóveis encerrados em São Paulo - São Paulo

NOVO

R$ 561.763,80

Apto. C/ 137,22 M² De Área Total E C/ 73,82m² De Área Útil, Com Vaga De Garagem, No Cond. Pedras Preciosas, Parque Imperial, Tatuapé / Sp

02/04/2026

R$ 633.758,80

21/04/2026

R$ 561.763,80

NOVO

R$ 297.600,00

Casa 127 m² - São Paulo-SP - Rua Baltazar, 18 - Parte da Gleba 2 - Jardim Biarritz (Jardim Kioto)

15/04/2026

R$ 499.486,00

17/04/2026

R$ 297.600,00

R$ 749.900,00

Leilão extrajudicial de Casa em São Paulo/SP - Vila Maria Amália

16/04/2026

R$ 749.900,00

R$ 297.008,72

Apto. 52m², 01 vaga, Vila Celeste, São Paulo/SP

16/04/2026

R$ 394.338,00

20/04/2026

R$ 297.008,72

R$ 107.259,62

Apartamento em GUAIANASES/SP Apartamento em GUAIANASES/SP

17/04/2026

R$ 107.259,62

R$ 128.135,66

Apartamento no BUTANTÃ/SP Apartamento no BUTANTÃ/SP

17/04/2026

R$ 128.135,66

R$ 106.225,67

Apartamento em GUAIANASES/SP Apartamento em GUAIANASES/SP

17/04/2026

R$ 106.225,67

R$ 287.185,00

Apartamento - São Paulo - SP

17/04/2026

R$ 287.185,00

R$ 142.037,17

Apartamento na MOOCA/SP Apartamento na MOOCA/SP

16/04/2026

R$ 142.037,17

R$ 199.155,70

Casa em CANGAÍBA/SP Casa em CANGAÍBA/SP

15/04/2026

R$ 199.155,70

R$ 146.953,08

Apartamento em SÃO MIGUEL/SP Apartamento em SÃO MIGUEL/SP

15/04/2026

R$ 146.953,08

R$ 150.014,60

Apartamento em TUCURUVI/SP Apartamento em TUCURUVI/SP

15/04/2026

R$ 150.014,60

R$ 187.965,00

LOTE 544 COND ELEVA CUPECE - LOTE 2-8787711154639

13/04/2026

R$ 187.965,00

17/04/2026

R$ 187.965,00

R$ 221.575,84

LOTE 569 ED POP SP-8787708243790

13/04/2026

R$ 221.575,84

17/04/2026

R$ 221.575,84

R$ 285.200,70

LOTE 568 COND RES PLANO E PQ ECOLOGICO - NOVO ORIENTE DO PI-8787705103289

13/04/2026

R$ 285.200,70

17/04/2026

R$ 285.200,70

R$ 274.487,40

LOTE 567 COND RES MEU LAR CANTAREIRA-8787703473488

13/04/2026

R$ 274.487,40

17/04/2026