Porto Alegre - Sao Geraldo
Avenida Presidente Franklin Roosevelt, 1536 - São Geraldo, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90230-002
Metragem do imóvel
260m²
FavoritarNúmero da matrícula
20036Descrição do imóvel
Comercial , localizado no bairro São Geraldo, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 260m² de área privativa. avaliado em R$ 725.000, com lance inicial de R$ 423.316,12 .Valor de avaliação: R$ 725.000,00Valor mínimo de venda: R$ 423.316,12 ( desconto de 41,61%)Tipo de imóvel: Prédio Número do imóvel: 000001017164-8Matrícula(s): 20036Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 1699571Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea privativa = 260,00m2Área do terreno = 156,00m2 Licitação AbertaEdital: 0028/0326 - CPVE/RENúmero do item: 321Leiloeiro(a): FERNANDO CAETANO MOREIRA FILHO Data da Licitação Aberta - 02/09/2026 - 10h00Endereço:AVENIDA PRESIDENTE FRANKLIN ROOSEVELT,N. 1536, SAO GERALDO - CEP: 90230-002, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SULBaixar matrícula do imóvelDescrição:o Prédio é de Uso Misto - Residencial e Comercial, e Está Construído Sobre o Terreno Pertencente a Caixa e o Terreno Vizinho, de Terceiros. Regularização Por Conta do Adquirente. Somente à Vista.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Existe área não averbada....
Ver Descrição Completa
Adva3 Leilões
35672 imóveis cadastrados
Lance InicialR$ 423.316,12Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria
Dívidas
Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
Documentos
Outros leilões disponíveis
Comercial em leilão nessa região
- NOVOComercialR$ 148.076,92
Sala Comercial 70m² | Desocupado | Bom Fim / Porto Alegre/RS | Em Frente ao HPS | Ideal p/ Consultórios e Serviços | Ótima Oportunidade para Investimento! Desconto de até 34%!
Rua Venâncio Aires, 1191 - Conjunto Nº 141, Bom Fim, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90040-193
V.A: R$ 224.000,00|Desconto: 34 %30/09/2026•R$ 148.076,92Ver mais - NOVOComercialR$ 355.384,62
Loja Comercial 143m² | Centro Histórico de Porto Alegre/RS | Desocupado | Em Frente ao TRE-RS | Excelente Ponto Comercial e Varejo | Ótima Oportunidade para Investimento!
Rua Siqueira De Campos, 848 - Centro Histórico, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90010-000
V.A: |Desconto: %30/09/2026•R$ 355.384,62Ver mais - ComercialR$ 42.000,00
Sala Comercial 45m² | DESOCUPADO | Passo da Areia, Porto Alegre/RS | Próx. Av. Assis Brasil | Excelente Oportunidade p/ Uso Próprio ou Renda! Desconto de 81% sobre a avaliação.
Rua Tupy, 151 - Sala 306, Passo Da Areia, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91030-520
V.A: R$ 226.000,00|Desconto: 81 %30/09/2026•R$ 42.000,00Ver mais - ComercialR$ 185.300,00
Matricula Nº 84.976
Av. Loureiro Da Silva, 2001 - Sala 606, 6º Andar, Cidade Baixa, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90050-240
V.A: R$ 185.300,00|Desconto: 0 %30/09/2026•R$ 185.300,00Ver mais - ComercialR$ 1.530.000,00
Matricula Nº 8.812
Avenida Panamericana, 690, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 1.530.000,00|Desconto: 0 %30/09/2026•R$ 1.530.000,00Ver mais - ComercialR$ 216.294,81
Loja, Com Entrada Pelo Nº 117, Da Rua Emilio Keidann, Sendo A Segunda Economia A Partir Da Divisa Norte Do Terreno, Com Área Real Privativa De 100,65m²
Rua Emilio Keidann, 117 - Petrópolis, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 216.294,81|Desconto: 0 %24/09/2026•R$ 216.294,81Ver mais - ComercialR$ 2.072.000,00
O Prédio De Alvenaria De Dois Pavimentos, Na Av. Protásio Alves, Nºs 844, 848 E 848 Interior 1
Av. Protásio Alves, 844, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 2.072.000,00|Desconto: 0 %03/09/2026•R$ 2.072.000,00Ver mais - ComercialR$ 8.089.000,00
Prédio Na 7 De Setembro Com 8 Andares E Térreo
Avenida 7 De Setembro, 760, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
V.A: |Desconto: %03/09/2026•R$ 8.089.000,00Ver mais - ComercialR$ 2.455.000,00
Agência São João - Av. São Pedro 574 Esquina Com A Av. Presidente Rosevelt
Av. São Pedro, 574, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
V.A: |Desconto: %03/09/2026•R$ 2.455.000,00Ver mais - ComercialR$ 3.987.000,00
Agência Navegantes - Av. Farrapos Esquina Com Av. França 646 Com Av. Farrapos
Av. França, 646, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
V.A: |Desconto: %03/09/2026•R$ 3.987.000,00Ver mais
Leilões próximos na mesma faixa de valor
- ComercialR$ 403.251,28
Porto Alegre - Sao Geraldo
Avenida Vienna, 63 - São Geraldo, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90240-020
V.A: R$ 965.000,00|Desconto: 58 %•R$ 403.251,28Ver mais - ApartamentoR$ 483.600,00
Leilão extrajudicial de Apartamento em Porto Alegre/RS - São Geraldo
Rua Olinda, 411 - Ap 301 Bloco 5, São Geraldo, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90240-570
V.A: |Desconto: %08/09/2026•R$ 483.600,00Ver mais - TerrenoR$ 376.550,00
Matrícula Nº 41.084
Avenida Bahia, 194, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 376.550,00|Desconto: 0 %30/09/2026•R$ 376.550,00Ver mais - ComercialR$ 424.088,88
LOTE 001 SALA NO BAIRRO MOINHOS DE VENTO
Rua Vinte E Quatro De Outubro, 111 - Conjunto Nº 807, Moinhos De Vento, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 424.088,88|Desconto: 50 %29/09/2026•R$ 424.088,8806/10/2026•R$ 212.044,44Ver mais - ApartamentoR$ 432.900,00
Apto. 1.101 – 33m² -Esq. c/ Av. Cel. Lucas de Oliveira
Rua Tenente-coronel Fabrício Pilar, 311 - Esq. C/ Av. Coronel Lucas De O, Mont Serrat, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90450-040
V.A: R$ 555.000,00|Desconto: 22 %10/09/2026•R$ 432.900,00Ver mais - ComercialR$ 390.550,12
Sala Comercial em Porto Alegre/RS Sala Comercial em Porto Alegre/RS
Avenida Loureiro Da Silva, 2001 - Sala 401, Cidade Baixa, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
V.A: |Desconto: %16/10/2026•R$ 390.550,1205/11/2026•R$ 195.275,06Ver mais - CasaR$ 470.000,00
Porto Alegre - Farroupilha
Rua Santana, 703 - Farroupilha, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90040-372
V.A: R$ 470.000,00|Desconto: 38 %14/09/2026•R$ 470.000,0018/09/2026•R$ 291.828,16Ver mais - ApartamentoR$ 413.000,00
Apartamento DESOCUPADO em Petrópolis, Porto Alegre, RS
Rua Coronel Corte Real, 523 - Apartamento 11, Petrópolis, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90630-080
V.A: R$ 413.000,00|Desconto: 0 %•R$ 413.000,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 371.700,00
Apto 84m² c/ 1 vaga | DESOCUPADO | Porto Alegre-RS | Edifício Marajó | Petrópolis - 3 Dorms - Financiamento até 420 Meses!
Rua Coronel Corte Real, 523 - Apartamento 11, Petrópolis, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90630-080
V.A: R$ 413.000,00|Desconto: 10 %08/09/2026•R$ 371.700,00Ver mais - ApartamentoR$ 438.790,34
Leilão extrajudicial de Apartamento em Porto Alegre/RS - Humaitá
Avenida José Aloísio Filho, 595 - Torre R, Humaitá, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
V.A: |Desconto: %26/10/2026•R$ 438.790,3428/10/2026•R$ 258.680,33Ver mais
Recentes nas cidades vizinhas
- NOVOApartamentoR$ 205.000,00
Cond Res Porto Agata
Rua Guarujá, 200 - Apto. 202, Bl15, Vg 338, São José, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92420-230
V.A: R$ 205.000,00|Desconto: 23 %08/09/2026•R$ 205.000,0014/09/2026•R$ 158.324,56Ver mais - NOVOCasaR$ 233.000,00
Cond Res Mato Alto Ii
Rua Florianopolis, 370 - Cs 1, Mato Alto, Gravatai - Rio Grande Do Sul, Cep 94195-240
V.A: R$ 233.000,00|Desconto: 4 %02/10/2026•R$ 233.000,0008/10/2026•R$ 223.739,36Ver mais - NOVOCasaR$ 226.598,95
Condomínio Residencial Fernão Dias
Rua Ferreira Dias, 500 - Cs 01 Qd 5 Lt 26, Formosa, Alvorada - Rio Grande Do Sul, Cep 94818-450
V.A: R$ 226.598,95|Desconto: 22 %14/09/2026•R$ 226.598,9518/09/2026•R$ 177.547,80Ver mais - NOVOApartamentoR$ 78.781,14
Cond Res Para
Avenida Da Federação, 685 - Apto. Bl G Lt 22 Qd K, Jardim Betania, Cachoeirinha - Rio Grande Do Sul, Cep 94970-530
V.A: R$ 136.000,00|Desconto: 42 %•R$ 78.781,14Ver mais - NOVOTerrenoR$ 593.868,50
Casa no Bairro São Luiz - Sapiranga/RS
Rua Da Chapada, 139 - São Luiz, Sapiranga - Rio Grande Do Sul
V.A: |Desconto: %15/09/2026•R$ 593.868,50Ver mais - NOVOCasaR$ 248.000,00
Casa - Brigadeira - Canoas/RS
Rua Garopaba, 310 - Casa 02, Brigadeira, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92425-712
V.A: |Desconto: %08/09/2026•R$ 248.000,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 96.000,00
(cachoeirinha/rs) Apto 302 C/ 63,16m², No Cond. Resid. Ilhas Do Caribe, Na Rua Papa João Xxiii
Rua Papa João Xxiii, 603 - 2º Andar Ou 3º Pavimento, De F, Cachoeirinha - Rio Grande Do Sul, Cep 50164-933
V.A: R$ 160.000,00|Desconto: 40 %29/09/2026•R$ 96.000,00Ver mais - NOVOCasaR$ 550.000,00
**(gravataí/rs) Uma Casa Sobre Um Terreno De Aprox. 1.170,00m², No Bairro Salgado Filho
Rua Antônio Afonso De Jesus, 222 - Salgado Filho, Gravataí - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 1.100.000,00|Desconto: 50 %24/09/2026•R$ 550.000,00Ver mais - NOVOTerrenoR$ 1.600.000,00
**(gravataí/rs) 02 Terrenos Contíguos Na Rua Jorge Amado, Somando 704,00m²
Rua Jorge Amado - Vila Santa Cruz, Gravataí - Rio Grande Do Sul, Cep 50069-644
V.A: R$ 1.600.000,00|Desconto: 0 %24/09/2026•R$ 1.600.000,00Ver mais - NOVOApartamentoR$ 111.000,00
LOTE 001 APARTAMENTO NO BAIRRO RIO BRANCO EM CANOAS/RS
Rua Machadinho, 1580 - Apto 102, Bloco 04, Rio Branco, Canoas - Rio Grande Do Sul
V.A: R$ 111.000,00|Desconto: 50 %04/11/2026•R$ 111.000,0011/11/2026•R$ 55.500,00Ver mais - NOVOTerrenoR$ 104.889,24
Loteamento Popular Residencial Bockmann
Estrada Passo Do Nazario, 16 - Parque Primavera, Esteio - Rio Grande Do Sul, Cep 93295-530
V.A: R$ 177.000,00|Desconto: 41 %•R$ 104.889,24Ver mais - NOVOComercialR$ 277.888,20
Gravatai - Neopolis
Rua Sergipe, 338 - Neopolis, Gravatai - Rio Grande Do Sul, Cep 94100-070
V.A: R$ 570.000,00|Desconto: 51 %•R$ 277.888,20Ver mais