(25%) Galpão, A.T. 4.800m², A.C.995m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Casa Branca - São Paulo. 995m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 814.407,75 no primeiro leilão em 24/09/2026 ou R$ 407.203,88 no segundo leilão, previsto para 15/10/2026.(25%) Galpão, A.T. 4.800m², A.C.995m² 25% (vinte cinco por cento) de um terreno, sem benfeitorias, situado nesta cidade, com frente para estrada asfaltada (acesso Mococa, medindo 80,00 (oitenta) metros de frente por 60,00 (sessenta) metros de frente aos fundos matriculado no CRI local sob o n° 1241UM TERRENO, sem benfeitorias, situado nesta cidade, com frente para a estrada asfaltada (acesso para Mococa), medindo 80,00 (oitenta) metros de frente por 60,00 (sessenta) metros da frente aos fundos, confinando de um lado com terrenos da CESP, e de outro lado e fundos com terrenos de Antonio Franceschett. Lado par.Cadastro Incra ou Municipal: 01.2.001.0251.001.769. Av.2/1.241 no terreno retro matriculado, foram construídas as seguintes benfeitorias: 1 barracão para indústria com 882,00 m²; escritório com 50,40 m²; sanitário masculino com 31,85 m²; sanitário feminino com 27,30 m² Laudo de Avaliação: O imóvel consiste em uma área de 4.800m², com topografia plana, no nível da rua, com frente para Norte, com edificação de um barracão misto de estrutura metálica e alvenaria com 882m², além de escritório e banheiros de alvenaria que somam 109,55m², totalizando uma área construída de 991,55m², a principal rodovia de acesso está distante em 200m e suas medidas e confrontações estão descritas e caracterizadas na Matrícula de número 1.241 Ônus e Restrições VigentesAv. 20 (retificada pela Av. 21) Penhora: 25% do imóvel originada do presente feitoValor geral do imovel avaliado em 23/09/2024: R$ 2.836.939,63 (dois milhões, oitocentos e trinta e seis mil, novecentos e trinta e nove mil e sessenta e três centavos).Valor da Avaliação da parte ideal correspondente a 25% do imóvel: R$ 709.234,91 (setecentos e nove mil, duzentos e trinta e quatro reais e noventa e  um centavos). Valor da Avaliação atualizado pela Tabela Pratica do Tribunal de São Paulo para correção de débitos comuns em julho/2026: R$ 741.855,80 (setecentos e quarenta e um mil, oitocentos e cinquenta e cinco reais e oitenta centavos) 129 B.P.O.R.P.O.M.S.P.P. J.R.G.O. SILVIA MARIA PALHARES MUSSI, RICARDO SIQUEIRA CEZAR, THIAGO PEREIRA BOAVENTURA 2ª Vara Judicial da comarca de Casa Branca/SP 129...