LOTE 001 Conjunto nº 41 (andar inteiro), localizado no 4º andar do Edifício Apollo II, situado na Ru

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Apollo Ii, localizado no bairro Consolação, em São Paulo - São Paulo. 321m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.355.180,4 no primeiro leilão em 15/05/2026 ou R$ 1.500.000 no segundo leilão, previsto para 06/07/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Luís Coelho, 223- CJ 41 Matrícula: 1.748 - 13º RI/SP Descrição: Conjunto nº 41, do 4º andar do Edifício Apollo II, situado na Rua Luís Coelho, nº 223, no 34º Subdistrito (Cerqueira César), com área privativa de 321,20 m2, área comum total de 63,34 m2, área total de 384,54 m2. Observações do Lote ANTES DE SE HABILITAR LEIA O EDITAL COM ATENÇÃO HIS/HMP: Nenhum dos lotes deste certame se enquadram na matrícula como HIS ou HMP. TIPOLOGIA DO IMÓVEL: Na descrição do imóvel divulgada no site. VISITAÇÃO: Não há possibilidade de visitação presencial aos lotes ofertados. IPTU/CONDOMÍNIO/CONSUMO: Eventuais débitos de IPTU, condomínio e consumo incidentes sobre as unidades serão quitados pelo comitente vendedor até da aprovação do lance ofertado. OCUPAÇÃO E POSSE: os imóveis destes lotes serão entregues aos arrematantes desocupados após o registro da escritura de compra e venda. GRAVAMES E ÔNUS REAIS: O Comitente Vendedor obriga-se a viabilizar o efetivo registro da escritura definitiva na matrícula do imóvel, transmitindo-o livre e desembaraçado de quaisquer ônus, perante o Registro de Imóveis. DOCUMENTAÇÃO CONDOMINIAL E ADMINISTRAÇÃO: A Raicher Leilões não fornece convenções de condomínio, regimentos internos ou quaisquer outros documentos relativos aos edifícios, assim como não fornece valores das cotas condominiais mensais. A busca e obtenção dessas informações ficam inteiramente a cargo e às expensas do interessado. Esclarecemos que não mantemos interlocução com síndicos ou administradoras das unidades ofertadas. ATENÇÃO: OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. EM CASO DE DESISTÊNCIA DO LANCE OFERTADO, HAVERÁ A APLICAÇÃO DE MULTA. ESTEJA ATENTO AOS DIAS E HORÁRIOS DAS PRAÇAS, ASSIM COMO AO TEMPO DETERMINADO PARA AS DISPUTAS DE LANCES ONLINE. IMPORTANTE: Fica expressamente vedada qualquer prática que configure fraude no presente certame, incluindo, mas não se limitando, à combinação de licitantes para realização de lances fictícios, ocultação ou simulação de bens, bem como qualquer ato que vise burlar a ordem legal da arrematação. Nos termos do artigo 358 do Código Penal, constitui crime impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sendo a pena prevista detenção de dois meses a um ano, ou multa, sem prejuízo das sanções correspondentes em caso de violência. Ademais, outras condutas fraudulentas poderão ser enquadradas nos artigos 171 (estelionato), 299 (falsidade ideológica) e 347 (fraude processual) do Código Penal. Ressalta-se que tais atos implicam a nulidade do procedimento e do negócio jurídico, conforme o artigo 166 do Código Civil, bem como a responsabilidade civil de reparar integralmente os danos causados, nos termos dos artigos 186 e 927 do mesmo diploma legal. Os responsáveis estarão sujeitos às penalidades penais, civis e administrativas cabíveis, garantindo-se a segurança jurídica e a lisura do certame. Localização do Imóvel Endereço: Rua Luís Coelho, 223- CJ 41 - Consolação Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01309-001...