LOTE 2: Loja com 54,92 m² - Freguesia RIO DE JANEIRO RJ

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Araguaia Conception Residences, localizado no bairro Jacarepagua, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1 banheiro, 3 vagas de garagem, 183m² de área privativa. avaliado em R$ 2.049.000, com lance inicial de R$ 2.049.000 no primeiro leilão em 18/09/2026 . Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.Descrição Endereço: Rua Araguaia, 759, Loja C, Empreendimento Araguaia Conception Residences,, Freguesia (Jacarepagua) Cidade: RIO DE JANEIRO Estado: RJ CEP: 22745-270 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 Características do ImóvelDescrição: Loja, Padrão, Desocupado, 3 vaga(s) de garagem. Área(s): 238,03 m² de área terreno, 183,11 m² de área privativa, 54,92 m² de área comum, 183,11 m² de área útil. Matrícula(s): None,442.244. Cartório: 9 CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 33508110-LOCADO. Tipo do Imóvel: Loja Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim Dossiê: 02.15994 Composição Interna/Vagas: , Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 3 Matrícula: None,442.244 Cartório de Registro: 9 CRI DO RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 33508110-LOCADO IPTU Anual: R$ 18.474,00 Valor de Avaliação: R$ 2.049.000,00 Valor Alvo: R$ 2.049.000,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. Desocupado B. Os débitos de iptu e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Condições de Pagamento:À vista ou parcelado com entrada mínima de 20% e saldo em até 11 parcelas sem juros.Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 10 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO SANTANDER - CONDIÇÕES ESPECIAIS E ÓTIMAS LOCALIZAÇÕES. PARTICIPE! Comitente: BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A....