Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 116m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 322.368,28 no primeiro leilão em 12/12/2024 ou R$ 161.184,14 no segundo leilão, previsto para 27/01/2025.Nua Propriedade - Apartamento 52 com 2 dormitórios, localizado no 5º andar, com 1 vaga de garagem, Edifício Juliana, situado à Rua Durval Fontoura Castro, 40, Vila Paulista, Área Privativa 58,93m², Área Total 116,90m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 122.901 do 08º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: R$ 4.721,50 (06/2024) Referente ao processo 1028613-04.2023.8.26.0003. Débitos IPTU/Pref.: R$ 307,05 (até 24/10/2024, conforme pesquisa no site). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante4) O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício.Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

12/12/2024 10:40 • R$ 322.368,2827/01/2025 10:40 • R$ 161.184,14

Lance InicialR$ 161.184,14Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...