Descrição do imóvel

Apartamento , em Praia Grande - São Paulo. 131m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 305.739,22 no primeiro leilão em 27/01/2025 ou R$ 183.443,53 no segundo leilão, previsto para 17/02/2025.Apartamento 71 com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 7º andar, com direito de 1 vaga na garagem, Edifício Residencial Itaparica, situado à Avenida São Francisco Assis, 236, Vila Caiçara, Área Útil 88,34m², Área Total 131,61m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 78.483 do 1º CRI Local. Ver mais 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Conforme fls. 548/573 do processo 1009797-17.2017.8.26.0477 (Carta Precatória oriunda do referido processo) da 1ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP, existem 02 processos de cobrança de despesas condominiais movidos pelo Condomínio Residencial Itaparica, processo 0012412-94.2017.8.26.0477 da 1ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP e processo 0023608-76.2008.8.26.0477 da 3ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP, no qual perfaz o importe de R$ 378.771,18, atualizado até 01/09/2023. Débitos IPTU/Pref.: R$ 235.535,99 (até 05/11/2024). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do ArrematanteInformamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

27/01/2025 14:50 • R$ 305.739,2217/02/2025 14:50 • R$ 183.443,53

Lance InicialR$ 183.443,53Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...