Descrição do imóvel

Indefinido , em São Paulo - São Paulo. 556m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.914.106,5 no primeiro leilão em 19/12/2024 ou R$ 2.348.464 no segundo leilão, previsto para 29/01/2025.Escritórios nº 143 e 144, localizados no 14º andar, com 8 vagas de garagem, Edifício Igarassu, situado à Rua Surubim, 577, Cidade Monções, Área Privativa 272,00m², Área Total 556,38m² (conf. laudo de avaliação), Matrículas 204.418 e 204.419 do 15º CRI Local. Os conjuntos 143 e 144 são adjacentes e atualmente não existe divisória entre eles, sendo possível a venda dos dois em conjunto, gerando uma unidade com área global de 272 m², conforme laudo de avaliação de fls. 1582/1714 dos autos do processo.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 1.164.436,04 (Até 23/10/2024) - Conforme fls. 1869/1870 dos autos);Débitos IPTU/Pref.: R$ 412.732,30 (Até 31/10/2024).2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.Informamos que o valor de avaliação será atualizado de acordo com o mês vigente, no momento do encerramento do leilão, nos casos previstos em Edital. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

19/12/2024 11:16 • R$ 3.914.106,5029/01/2025 11:16 • R$ 2.348.464,00

Lance InicialR$ 2.348.464,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...