Descrição do imóvel

Area Rural , em Caiabu - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 1.827.752,2 no primeiro leilão em 05/02/2025 ou R$ 913.876,1 no segundo leilão, previsto para 25/02/2025.Sítio União, 48,4 hectares Um imóvel rural denominado SÍTIO UNIÃO com a área de 20,00 alqueires, ou sejam, 48,40 hectares de terras, constituído por parte do lote nº 144-A, do 5º Perímetro da Fazenda Montalvão, o distrito de Iubatinga, município de Caiabú, desta comarca de Regente Feijó, dentro das seguintes confrontações: na cabeceira com Gueniti Yaguinuma; de um lado com o mesmo Gueniti Yaguinuma; de outro lado com Kon Kaimoti, e pelos fundos com Plinio de Arruda Armelim.INCRA 626-040-000-337-DV. Área total 48,4, módulo 29,9, n. de módulos 1,62, fração min. Parc. 20,0.Matrícula nº 358 do CRI de Regente Feijó/SP. Constam dos R4; R6; R7; R9 e R10 hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A. Consta da AV.27 penhora expedida no execução civil 10072011 da 3ª vara cível de Pres. Prudente. Consta da AV.28 penhora expedida no processo 0015418-07.2011.8.26.0482 da 4ª vara cível de Pres. Prudente.Imóvel avaliado em 16/02/2023 em: R$ 1.698.062,60 (um milhão seiscentos e noventa e oito mil sessenta e dois reais e sessenta centavos).VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA: 1.827.752,19 (um milhão oitocentos e vinte e sete mil setecentos e cinquenta e dois reais e dezenove centavos). Atualizado até dezembro de 2024 pela tabela prática do TJ/SP. Banco Bradesco Sa Hiroyuki Maehara e Ernani Riytiro Maehara ni 3ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/S 0015417-22.2011.8.26.0482...

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Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto %

05/02/2025 14:00 • R$ 1.827.752,2025/02/2025 14:00 • R$ 913.876,10

Lance InicialR$ 913.876,10Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...