Descrição do imóvel

Indefinido , em São Paulo - São Paulo. 41m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 57.045,62 no primeiro leilão em 28/02/2025 ou R$ 34.227,37 no segundo leilão, previsto para 20/03/2025.Vaga de Garagem nº 42, localizada no 2º subsolo, Edifício Macau, situado à Rua Urano, 14, Aclimação, Área Útil 11m², Área Total 41,82m², Matrícula 26.969 do 16º CRI Local. 1) Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §1º e 2º, podendo a(s) vaga(s) de garagem ser(em) arrematada(s) tão somente por proprietários de unidades do EDIFÍCIO MACAU, situado na Rua Urano, 14, marcada assim a preservação da segurança do condomínio. 2) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$1.815,78 (até 03/12/2024, conforme pesquisa no site). 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

720 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

28/02/2025 10:50 • R$ 57.045,6220/03/2025 10:50 • R$ 34.227,37

Lance InicialR$ 34.227,37Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...