Descrição do imóvel

Apartamento , em São Caetano do Sul - São Paulo. 74m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 326.000 no primeiro leilão em 28/03/2025 .Apartamento no "Edifício Columbia" em Santa Paulo - São Caetano do Sul/SPSÃO CAETANO DO SUL/SP – SANTA PAULA – APARTAMENTO (BOX Nº 17) – OCUPADOAvenida Doutor Augusto de Toledo nº 970 – Apto nº 51 (5º Andar) – Edifício Columbia.Área Real Útil: 73,57 m².Matrícula nºs 13.097 e 13.098 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP.- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.- Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.- O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.- Ciência das indisponibilidades que constam nas AV. 10, 11, 14 e 15 das matrículas, oriundas dos processos nºs 00109834220215180181, 0000967502014816006, 1000212-78.2022.5.02.0025 e 01008663620215010031, respectivamente.- Ciência do Processo com autos nº 1001756-44.2024.8.26.0565 (Ação Anulatória - Sustação/ Alteração de leilão) em trâmite perante a 2º Vara Cível do Foro de São Caetano do Sul.Código do Imóvel 920173 – Itaú Unibanco S/A Obs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista com 10% de desconto, contudo, esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

28/03/2025 15:00 • R$ 326.000,00

Lance InicialR$ 326.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...