Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 36m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 339.964,06 no primeiro leilão em 27/03/2025 ou R$ 254.973,05 no segundo leilão, previsto para 29/04/2025.Sala nº 55, localizada no 5º andar, Edifício Dona Paulina, situado à Avenida Paes de Barros, 409 e 411 (entrada principal), Mooca, Área Equivalente da Construção 35,75m², Área Real de Construção 36,13m², Matrícula 47.541 do 07º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.As fls., 210/211 (processo físico), foi declarada a fraude à execução, da venda averbada na R.05(01/09/2008), pendente de averbação no folio local.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente;Débitos IPTU/Pref.: Sem Débitos (até 25/06/2024, conf. site da prefeitura).2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3 Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

784 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

27/03/2025 10:10 • R$ 339.964,0629/04/2025 10:10 • R$ 254.973,05

Lance InicialR$ 254.973,05Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...