Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 70m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 315.140,56 no primeiro leilão em 09/04/2025 ou R$ 157.570,28 no segundo leilão, previsto para 29/04/2025.Direitos do Fiduciante - Apartamento 31, localizado na Torre 01, com direito a 1 vaga na garagem, Condomínio Residencial Vitória II, situado à Avenida Ragueb Chohfi, 880, Jardim Três Marias, Área Privativa 49,86m², Área Total 70,17m², Matrícula 237.402 do 9º CRI Local. As avaliações de mercado acostadas às fls. 728/735, cuja média fora homologa às fls. 752, remetem-se ao Apartamento 114 da Torre I, do Condomínio Residencial Vitória II, localizado na Avenida Ragueb Chohfi, 880, CEP 08375-000, São Paulo/SP, porém, o imóvel penhorado se trata do apartamento nº 31, localizado no 4º pavimento da Torre 01 do referido condomínio, conforme descrito no Termo de Penhora de fls. 623, bem como na matrícula nº 237.402 do 9º CRI/SP.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 97.277,90 (abril/2022 - Fls. 570-589).Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária PDG COMPANHIA SECURITIZADORA, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

09/04/2025 11:00 • R$ 315.140,5629/04/2025 11:00 • R$ 157.570,28

Lance InicialR$ 157.570,28Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...