Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 58m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 304.428,06 no primeiro leilão em 10/04/2025 ou R$ 182.656,84 no segundo leilão, previsto para 30/04/2025.Direitos do Compromissário Comprador - Apartamento 1004 com 2 dormitórios, localizado no 10º andar, com 1 vaga de garagem, Edifício Independência, integrante do Residencial Parque Cidade de São Paulo, situado à Rua Costa Barros, Sítio Pinheirinho, Área Privativa 58,04m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 194.415 do 6º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 90.525,94 (02/2025). Débitos IPTU/Pref.: R$ 17.175,22 (até 11/02/2025, conforme pesquisa no site); ou Informação Pendente 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

10/04/2025 10:50 • R$ 304.428,0630/04/2025 10:50 • R$ 182.656,84

Lance InicialR$ 182.656,84Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...