Descrição do imóvel

Apartamento , em Praia Grande - São Paulo. 57m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 166.137,56 no primeiro leilão em 23/04/2025 ou R$ 124.603,18 no segundo leilão, previsto para 13/05/2025.Apartamento 409 com 1 dormitório/sala, localizado no 4º andar, com 1 vaga de garagem, Conjunto Residencial Village, situado à Avenida Caetés, 377, Tupi, Área Útil 32,86m², Área Total 57,77m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 38.954 do 01º CRI Local. Conforme decisão de fls. 602 Sem prejuízo, considerando que os débitos propter rem inerentes ao imóvel a ser leiloado deverão ser descontados do produto da arrematação judicial, no prazo de 15 dias, apresente(m) o(s) exequente(s) certidões positivas/negativas de débitos de IPTU e de condomínio/alienação fiduciária em garantia, se houver.Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

23/04/2025 13:20 • R$ 166.137,5613/05/2025 13:20 • R$ 124.603,18

Lance InicialR$ 124.603,18Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...