Descrição do imóvel

Comercial , em Taubaté - São Paulo. 9981m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 25.840.602 no primeiro leilão em 10/06/2025 ou R$ 15.504.362 no segundo leilão, previsto para 01/07/2025.Condomínio Residencial/Comercial denominado Single Life Residence (inacabado), com 02 blocos residenciais e 1 comercial (bloco 03 não iniciado), situado à Avenida Gabriel Ortiz Monteiro, 181, Monção, Área Terreno 3.775,13m², Área Construída Aproximada 9.981,03m² (ref. ao bloco 1, 2 e comercial, conf. laudo de avaliação), Matrícula 99.623 1º CRI Local. As unidades autônomas de nº 102, 302, 303, 402, 501, 901, 1.001, 1.002, 1.004, 1.101, 1.802 e 1.804 da Torre I Azul e 402 (50%), 501, 502, 503, 504, 701, 702, 801, 804, 1.002, 1.102, 1.103, 1.203, 1.902 da Torre II, bem como as vagas de garagem de nº T-03, 04, 14, T-16, SS-18, T-30, T-36, SS-61, T-83, T-84, SS-88, SS-89, T-91, 103, SS-104, 105, SS-106, SS-114, SS-165, foram objeto de Contrato de Compromisso de Compra e Venda, todavia os contratos foram rescindidos por meio de Distrato, do qual houve posterior Ação de Execução de Título Extrajudicial, ou por meio de Ação de Resolução Contratual, exceto a unidade 1.203 e sua respectiva vaga de garagem. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 09/04/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 120.973,98 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. Ver mais...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

10/06/2025 10:40 • R$ 25.840.602,0001/07/2025 10:40 • R$ 15.504.362,00

Lance InicialR$ 15.504.362,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...