Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 79m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 295.693,7 no primeiro leilão em 14/07/2025 ou R$ 147.846,84 no segundo leilão, previsto para 06/08/2025.Direitos do Fiduciante - Apartamento 172 com 2 dormitórios, com 2 vagas de garagem, Condomínio Residencial Dez Vila Alpina, situado à Rua Ribeirópolis, 532, Vila Independência, Área Privativa 44,13m², Área Total 79,56m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 205.685 do 06º CRI Local. As fotos internas do Imóvel que constam no Laudo de Avaliação, são de Unidade semelhante a avalianda.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 44.868,71 (Maio/2024);Débitos IPTU/Pref.: Sem Débitos (até 10/04/2025) 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual, consta às fls. 159 a planilha de débito junto a credora fiduciária Caixa Econômica Federal no valor de R$ 76.940,56 em 17/07/2020)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

14/07/2025 13:10 • R$ 295.693,7006/08/2025 13:10 • R$ 147.846,84

Lance InicialR$ 147.846,84Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...