Descrição do imóvel

Casa , em Osasco - São Paulo. 500m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.145.183,2 no primeiro leilão em 30/06/2025 ou R$ 801.628,25 no segundo leilão, previsto para 21/07/2025.Casa, situada à Rua Maria Carmem Panica, 259/267, Presidente Altino, Área Terreno 500m², Área Construída Estimada 84m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 9.065 do 02º CRI Local. Conforme laudo de avaliação fls. 113 a 174 autos, o imóvel é dividido em 4 residências, entretanto a residência 01 e 02, localizadas na parte frontal, se encontra em estado de ruínas, de modo que, não possui valor comercial, ao passo que, as residências 03 e 04 dos fundos, para sua habitabilidade salubre necessitam de reforma geral de ordem importante. Portanto, para efeitos de avaliação será considerado somente as residências 03 e 04, que perfaz a área total estimada de 84,00m².1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 30/04/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 77.500,66 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

30/06/2025 10:10 • R$ 1.145.183,2021/07/2025 10:10 • R$ 801.628,25

Lance InicialR$ 801.628,25Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...