Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarulhos - São Paulo. 90m² de área privativa. avaliado em R$ 446.211, com lance inicial de R$ 446.211 no primeiro leilão em 21/07/2025 ou R$ 223.105 no segundo leilão, previsto para 12/08/2025. Aceita parcelamento.Valor de Avaliação R$ 446.211,84 ( Quatrocentos e quarenta e seis mil, duzentos e onze reais e oitenta e quatro centavos) em 9/2024 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

414 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 446.211,00

Desconto50 %

21/07/2025 11:30 • R$ 446.211,0012/08/2025 11:30 • R$ 223.105,00

Lance InicialR$ 223.105,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 0,00
sem débitos condominiais até feb 2024...
IPTU:
R$ 47.591,00
débitos IPTU Prefeitura Guarulhos 47591 ...
Fiduciário:
R$ 96.804,00
débito ação R$ 96.804,92 junho 2025...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...