Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 75m² de área privativa. avaliado em R$ 502.000, com lance inicial de R$ 319.931,78 no primeiro leilão em 29/09/2025 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 502.000,00Valor mínimo de venda: R$ 319.931,78 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 144440856263-6Matrícula(s): 32071Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 08Inscrição imobiliária: 31004502262Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 75,00m2Área privativa = 75,00m2Área do terreno = 60,00m2 Licitação AbertaEdital: 0037/0325 - CPVE/RENúmero do item: 486Leiloeiro(a): CRISTIANO DA ROSA SCHÖNTAG Data da Licitação Aberta - 29/09/2025 - 10h00Endereço:RUA SAO VENCESLAU,N. 411 LT 48 QD 33, VILA GUARANI (Z SUL) - CEP: 04316-070, SAO PAULO - SAO PAULOBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, Área de Serviço, Wc, wc Emp, Sala, Dce, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

30073 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 502.000,00

Desconto36 %

29/09/2025 07:00 • R$ 319.931,78

Lance InicialR$ 319.931,78Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

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Data e valor Primeira Praça atualizados12/08/2025 p/ 29/09/2025R$ 502.000,00 p/ R$ 319.931,78

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...