Descrição do imóvel

Apartamento , em Santo André - São Paulo. 105m² de área privativa. avaliado em R$ 256.372, com lance inicial de R$ 260.055,62 no primeiro leilão em 14/07/2025 ou R$ 130.027,82 no segundo leilão, previsto para 05/08/2025.Direitos do Cessionário - Apartamento 03 com 3 dormitórios, localizado no térreo do bloco 13, com 1 vaga de garagem, Conjunto Residencial Adriático, situado à Rua Adriático, 151, Jardim do Estádio, Área Privativa 68,85m², Área Total 105,26m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 134.242 do 01º CRI Local. 1) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com oproduto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Débitos Condomínio: R$ 70.233,51 (até 01/2025 - conforme fls. 644-645). Débitos IPTU/Pref.: R$ 468,30 (até 01/2025 - conforme fls. 613/618 autos). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante5) A regularização da averbação na matrícula dos Direitos Cessionários será de responsabilidade do arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

887 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 256.372,00

Desconto49 %

14/07/2025 13:30 • R$ 260.055,6205/08/2025 13:30 • R$ 130.027,82

Lance InicialR$ 130.027,82Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 70.233,00
Débitos Condomínio: R$ 70.233,51 (até 01...
IPTU:
R$ 468,00
Débitos IPTU/Pref.: R$ 468,30 (até 01/20...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...