Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 60m² de área privativa. avaliado em R$ 360.000, com lance inicial de R$ 387.949,72 no primeiro leilão em 10/07/2025 ou R$ 232.769,83 no segundo leilão, previsto para 30/07/2025. Aceita parcelamento.APARTAMENTO Á.P. 60,4 M² | MANDAQUI - ZN DE SP DO BEM IMÓVEL: OS DIREITOS CONTRATUAIS QUITADOS QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: APARTAMENTO N° 71, localizado no 7° pavimento do BLOCO "C" EDIFÍCIO IPÊ, parte integrante do "CONJUNTO RESIDENCIAL HORTO FLORESTAL", situado à Avenida Santa Inês, n° 1.969, no 8° Subdistrito - Santana, contendo a área privativa coberta edificada de 60,400m2, área comum coberta edificada de 11,151m2, área total edificada de 71,551m2, área comum descoberta de 26,545m2, área total construída + descoberta de 98,096m2, fração ideal do terreno de 0,4633%; cabendo-lhe o direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem de uso comum e indeterminado, localizada no subsolo do condomínio. Matrícula nº 157.763, do 3º CRI da Capital - SP. C.C.M nº 071.064.0445-4. Avaliação (JANEIRO de 2024): R$ 360.000,00 (trezentos e sessenta mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Av. Santa Inês, no. 1969, São Paulo/SP, CEP 02415-002, São Paulo SP. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verifica-se que a titularidade do domínio está em nome de Cooperativa Habitacional dos Bancários de São Paulo BANCOOP. Todavia, o contrato firmado entre a executada e a BANCOOP encontra-se quitado, conforme noticiado pela cooperativa à fl. 200. VALOR ATUALIZADO DO DÉBITO ATÉ ABRIL de 2025: R$ 192.227,22 (cento e noventa e dois mil, duzentos e vinte e sete reais e vinte e dois centavos) CONDOMINIO CONJUNTO DOS BANCÁRIOS ¿ HORTO FLORESTAL MARIA CRISTINA SANTOS SAMPAIO APARTAMENTO Á.P. 60,4 M² | MANDAQUI - ZN DE SP 1033439-89.2017.8.26.0001...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

6 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 360.000,00

Desconto35 %

10/07/2025 13:00 • R$ 387.949,7230/07/2025 13:00 • R$ 232.769,83

Lance InicialR$ 232.769,83Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 192.227,00
Valor atualizado do débito até abril de ...
IPTU:
R$ 0,00
Devedor inexistente na dívida ativa para...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...