Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 160m² de área privativa. avaliado em R$ 420.000, com lance inicial de R$ 267.672 no primeiro leilão em 17/10/2025 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 420.000,00Valor mínimo de venda: R$ 267.672,01 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 144441530296-2Matrícula(s): 242471Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 09Inscrição imobiliária: 14506401424Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total = 160,29m2Área privativa = 160,29m2Área do terreno = 83,15m2 Licitação AbertaEdital: 0044/0325 - CPVE/RENúmero do item: 436Leiloeiro(a): LILIAMAR FÁTIMA PARMEGGIANI PESTANA MARQUES GOMES Data da Licitação Aberta - 17/10/2025 - 10h00Endereço:AVENIDA DOUTOR FRANCISCO MUNHOZ FILHO,N. 1497 LT 01-A, CIDADE LIDER - CEP: 08280-000, SAO PAULO - SAO PAULOBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, Área de Serviço, 3 Wc, Sala, Lavabo, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

28978 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 420.000,00

Desconto36 %

17/10/2025 07:00 • R$ 267.672,00

Lance InicialR$ 267.672,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 42.000,00
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IPTU:
R$ 61.770,33
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Fiduciário:
R$ 61.770,33
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Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

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Data e valor Primeira Praça atualizados01/09/2025 p/ 17/10/2025R$ 607.785,00 p/ R$ 267.672,00

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...