Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 356m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.712.950 no primeiro leilão em 07/08/2025 ou R$ 2.227.770 no segundo leilão, previsto para 29/08/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Coriolano, 344 Matrícula: 31.306 e 31.307 do 10º CRI Descrição: Imóvel Comercial – Vila Romana/SP Localizado na Rua Coriolano, nº 344, este imóvel possui terreno de 356m² e área construída de aproximadamente 450m². Trata-se de um sobrado comercial com 6 vagas de garagem, entrada lateral com guarita blindada, salão principal no térreo com 2 banheiros, pavimento superior parcialmente desocupado com mais 2 banheiros, além de lavanderia e depósito nos fundos. Situado na valorizada Vila Romana, região com forte vocação residencial e comercial, o imóvel está próximo a importantes vias como Av. Pompéia e Marginal Tietê, com fácil acesso ao transporte público e ampla oferta de comércio, serviços e infraestrutura. Ideal para clínicas, escritórios ou sedes empresariais. Observações do Lote ANTES DE DAR LANCE, LEIA COM ATENÇÃO O EDITAL DE LEILÃO, POIS OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. INFORMAÇÃO IMPORTANTE: AQUELE QUE TENTAR FRAUDAR A ARREMATAÇÃO, ALÉM DE REPARAÇÃO DO DANO NA ESFERA CÍVEL (ARTIGOS 186 E 927 DO CÓDIGO CIVIL), FICARÁ SUJEITO AS PENALIDADES DO ARTIGO 358 DO CÓDIGO PENAL, QUE IMPÕE: “IMPEDIR, PERTURBAR OU FRAUDAR ARREMATAÇÃO JUDICIAL; AFASTAR OU PROCURAR AFASTAR CONCORRENTE OU LICITANTE, POR MEIO DE VIOLÊNCIA, GRAVE AMEAÇA, FRAUDE OU OFERECIMENTO DE VANTAGEM: PENA - DETENÇÃO, DE 2 (DOIS) MESES A 1 (UM) ANO, OU MULTA, ALÉM DA PENA CORRESPONDENTE À VIOLÊNCIA”. Localização do Imóvel Endereço: Rua Coriolano, 344 - Vila Romana Cidade: São Paulo / SP - CEP: 05047-000...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

07/08/2025 11:00 • R$ 3.712.950,0029/08/2025 11:00 • R$ 2.227.770,00

Lance InicialR$ 2.227.770,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 860.345,00
DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$ 860.345,56...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...