Descrição do imóvel

Terreno , em Camboriú - Santa Catarina. 410m² de área privativa. avaliado em R$ 785.000, com lance inicial de R$ 785.000 no primeiro leilão em 25/08/2025 ou R$ 392.500 no segundo leilão, previsto para 02/09/2025.Bem: 01 (um) terreno, situado no lugar de Morretes, na cidade de Camboriú/SC, representado pelo Lote 21, da quadra “G”, da área 04, do Condomínio Caledonia, perfazendo uma área privativa de 409,58m², área comum de 276,1388m², totalizando uma área de 685,7188m², cabendo-lhe uma fração ideal de 0,0722% do total do terreno de 950.381,5051m², matriculado sob o n. 03.584 do Registro do Imóveis de Camboriú/SC. O Condomínio Caledônia, onde está localizado o imóvel, é residencial e de alto padrão, possuindo infraestrutura que conta com segurança com rondas noturnas e portaria 24 horas, ciclovia, área de lazer completa, club house com piscina de 1.000m², salão de festas, parque infantil, quadras esportivas, academia e spa. Ônus: (R-5) penhora oriunda deste processo de n. 5009015-11.2023.8.24.0113, em trâmite no 2ª Vara Cível da Comarca de Camboriú/SC (valor da causa até 01/25: R$ 29.354,16); (R-6) penhora oriunda do processo de n. 0000082-78.2023.5.12.0062, em trâmite na Vara do Trabalho de Itapema/SC (valor da causa até 03/25: R$ 22.425,29). Obs.: caso o saldo devedor do débito condominial não for quitado com o produto da arrematação, o arrematante será responsável pelo pagamento do restante das taxas condominiais. 5009015-11.2023.8.24.0113 2ª Vara Cível da Comarca de Camboriú Cumprimento de Sentença Juiz de Direito Credor:CONDOMINIO CALEDONIA Devedor:SANDRO FELIPE BASTOS PEREIRA e XAIANI NAZARIO PEREIRA...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

13 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 785.000,00

Desconto50 %

25/08/2025 13:00 • R$ 785.000,0002/09/2025 13:00 • R$ 392.500,00

Lance InicialR$ 392.500,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...